Prodej 3 stavebních parcel o výměře 634, 567 a 685 m2 v Kozlovicích - vlastní přístupová cesta a IS, Kozlovice

IDEÁLNÍ DEVELOPERSKÁ/INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST!!! MOŽNÁ VÝSTAVBA ŘADOVÝCH I (ŘADOVÝCH) BYTOVÝCH DOMŮ - KOEFICIENT ZASTAVITIELNOSTI 50%! 3 MALÉ STAVEBNÍ PARCELY V KOZLOVICÍCH - PRAVIDELNÝ CELEK POZEMKU 75 X 33 M - VLASTNÍ PŘÍSTUPOVÁ CESTA + VŠECHNY IS!!! Nabízím k prodeji 3 atraktivní stavební pozemky ideálních menších výměr - 634 m2, 567m2 a 685m2 v podhorské žádané obci Kozlovice u F-M situované cca 10km od F-M a 5km od Frenštátu p. R. s krásnými výhledy na okolní panoramata, mimo dálnice a průmyslové areály. Dle platného ÚP se pozemky nacházejí v zastavitelném území plochy smíšené obytné SO s hl. využitím výstavby RD, ale i řadových či bytových domů, kde zastavitelnost je 50% a výšková hladina RD s ohledem na stávající hladinu okolní výstavby, jiné omezení z ÚP nevzestávají. Tyto velkorysé parametry využití už naprosto většina podhorských obcí neumožňuje. Jedná se o souvislý celek výměry 75 x 33m zahrnující vlastní přístupovou komunikaci o výměře 393m2 (délka 49, šířka velkorysých 8m). SPECIFIKACE A CENA: PARCELA Č. 1 - p.č. 2409/26 o výměře 637 m2 (+ 1/5 vlastnický spolupodíl na přístup.komunikaci p.č. 2409/27 o výměře 393 m2) - cena 2.190.000,-Kč PARCELA Č. 2 - p.č. 2409/29 o výměře 567 m2 (+ 1/5 vlastnický spolupodíl na přístup.komunikaci p.č. 2409/27 o výměře 393 m2)- cena 1.850.000,-Kč PARCELA Č. 3 - p.č. 2409/10 o výměře 685 m2 (+ 1/5 vlastnický spolupodíl na přístup.komunikaci p.č. 2409/27 o výměře 393 m2) - cena 2.190.000,-Kč Přístupová komunikace k pozemkům p.č. 2409/27 je STAVEBNĚ POVOLENA/MÁ VYDÁNO STAVEBNÍ POVOLENÍ (dle povolení není podmíněn asfaltový povrch, zpevněná šířka a 3,0m) IS: Všechny IS (obecní vodovod, obecní tlaková kanalizace, plyn i elektřina) vedou na hranici pozemku nebo v bezprostředně v něm na samotné hranici (plyn a kanalizace na straně pozemku, resp. v něm,, vodovod na protilehlé straně) Prodloužení vodovod.i kanalizačího řadu - projektová dokumentace před dokončením, všechna souhlasná stanoviska zajištěna, nákup bez rizika! V případě KOUPĚ 3PARCEL - SLEVA Pozemky se prodávají ve stavu jak leží a běží s podklady o vyřízení stavebního povolení atd. Komunikaci je možno poté "předat" obci, která se o ni bude starat a udržovat ji. Prodej celku upřednostněn, ale možno prodat i samostatně č. 1,2 3, kdy pozemek č. 1 sloučením s č.2 má výměru 1201m2 a zahrnuje 2stavební místa (možno postavit 2 RD např. i pro rodiče či později své dítě nebo jen jako finanční pojistka.. Je to zaručená alternativa jak mít pozemek ideálního rozměru a zároveň pojistku na nenadálou životní situaci (prodej části pozemku). Je bezprostředně přístupný z veřejné komunikace bez návaznosti na tuto vedlejší přístup. cestu(takto byl původně i schválen GP k dělením). Možno tedy stavět ihned, což eliminuje veškeré starosti a čas. průtahy s vyřízováním stavebního povolení a budováním přístupu na vlastní pozemek atd. Výhody + soubor 3 malých stavebních parcel na 1 místě - zaručená investice + ideální jako developerský projekt k výstavbě řadových či bytových domů - koeficient zast. 50% + existence všech IS na hranici pozemku k bezprostřednímu napojení (vodovod, tlaková kanalizace, plynovod i elektřina) - vyřízen PD na prodloužení vod./kan.řadu + vlastní přístup. komunikace 8m zajišťuje dostatečný odstup od sousedních pozemků a zvětšení soukromí - vydáno STAVEBNÍ POVOLENÍ + krásný výhled na okolní hory (Skalka aj.), který se nikdy neomrzí + pravidelný obdélník.tvar, rovinatý, na vyvýšeném místě - nehrozí záplavy atd. + ideální orientace J/Z, celodenní slunce do pozdních hodin + na pozemku nevázne žádné VB, ani vzdušné vedení či jiné vizuální omezení + chodníky podél cesty, BUS zastávka 220m + veškerá občanská vybavenost v obci samotné Veškerá občanská vybavenost přímo v obci - ZŠ do 9.tř., MŠ, OÚ/SÚ, knihovna, pošta, obchod, lékař/lékárna, fotbal.hřiště, hasiči, večerka, cukrárna, kadeřnictví, restaurace atd. Perfektní dostupnost pravidelnými BUS linkami do Frýdlantu, F-M i Frenštátu do 10-15min. Nespočet sportovního využití pro milovníky sportu (sjezdovky, wellness, golf, venkovní aquapark, tenis.kurty,bazény, cyklostezky a túry - vše do 10min.. v okolí) Ideální pro bydlení rodin s dětmi. Pro více informací či případě zájmu mne neváhejte kdykoliv i o víkendu kontaktovat na tel..777030075 Všechny podklady k dispozici u makléře. Doporučuji

Podobné nabídky - prodej pozemky stavební pozemky Kozlovice

Pozemek, bydlení, prodej, Kozlovice, Frýdek-Místek

Nabízíme exkluzivně k prodeji stavební pozemek v okrajové části nad obcí Kozlovice s výhledem na celé panorama Beskyd. Tento pozemek v situačním…

2600 CZK / m2

Prodej stavebního pozemku Kozlovice na Eurobydleni.cz