Prodej, Hotel, pension, Svitavy
Makléř: Olga Kučerová
Telefon: 724 393 ...
E-mail: info@olg ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 724 393 779
E-mail: info@olgakucerova.com
prodej
Lanškrounská
0055
02.09.2024
868 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Olga Kučerová
Telefon: 724 393 ...
E-mail: info@olg ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 724 393 779
E-mail: info@olgakucerova.com
Nemovitost nabízí
Olga Kučerová
Vídeňská 1014/18, Brno
Zobrazit kontakt na RK724 393 779
Ve výhradním zastoupení majitele Vám přináším jedinečnou Investiční příležitost ve městě Svitavy, na velmi frekventovaném místě s velkou fluktuací, přímo na ulici Lanškrounská. Perfektně umístěný multifunkční komerční prostor o 2. patrech, kdy jen velikost přízemí je 508 m2 a velikost suterénu 360 m2 skýtá nepřeberné možnosti využití, a to buď jako obchod, showroom, kanceláře, obchody, restaurace, prodejna, autosalon, či dle Vaší fantazie. Celý prostor prošel náročnou a nákladnou rekonstrukcí, kdy byla instalována nová elektřina, osvětlení, rozvody vody, odpadů a tepla, nová plastová okna a dveře, zateplená fasáda, nová střecha. V současné době je prostor celý otevřený, nicméně objekt je v navrhnut tak, že jej lze jednoduše rozdělit na 5 samostatných prostorů po cca 85 m2, kdy každý prostor má svůj vlastní vstup z terasy a má svá vlastní měřidla vody, elektřiny a tepla. U každého vstupu se již počítalo s reklamou a je zde vyvedena elektřina. (K rozdělení prostor je k dispozici plán od arch. kanceláře). Vlastní terasa po celé délce objektu je skvěle viditelná z projížděních vozů a může sloužit například pro venkovní prodej, posezení, restaurační zahrádku, atp… V suterénu nemovitosti jsou k dispozici toalety, šatny, skladovací prostory - celkem 7 místností, dále jsou v suterénu dvě chladící místnosti a technická místnost s úsporným kondenzačním kotlem s chytrým řízením provozu a bojler na ohřev TUV. Celý objekt je možné zásobovat z vlastní zásobovací rampy, při čemž samozřejmě nechybí nákladní výtah. Objekt je kompletně protipožárně zabezpečen. K dispozici je vysokorychlostní internet. V těsném sousedství objektu je velkokapacitní parkoviště zdarma. Díky variabilním možnostem využití, které jsou téměř nekonečné a díky výborné lokalitě doporučuji, jak zkušeným, tak začínajícím investorům ke koupi. V neposlední řadě si majitelé nechali připravit studii, kdy se počítalo s bytovou nadstavbou nad celým objektem. Děkuji za Váš čas při čtení a těším se na shledanou při prohlídce.
![Prodej, komerční objekt - ubytovna, Moravská Třebová, Poštovní ul., cena 2990000 CZK / objekt, nabízí](/obrstred/9443/foto10_10968155_98153.jpg)
Prodej, komerční objekt - ubytovna, Moravská Třebová, Poštovní ul.
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní komerční objekt. V současné době je nemovitost oficiálně využívána jako ubytovna s kapacitou 2 ubytovacích jednotek…
![Litomyšl, RD 5+1,140m2, investiční příležitost, ubytování - komerce, cena cena v RK, nabízí](/obrstred/7702/foto02_11122878_j2sjc.jpg)
Litomyšl, RD 5+1,140m2, investiční příležitost, ubytování - komerce
Exkluzivně Vám představujeme investiční příležitost. Sháníte nemovitost k dalšímu k turistickému či rezidentnímu pronájmu? Hledáte více prostoru, než…