Prodej domu s vinárnou a vinným sklepem na hlavní vinařské stezce ve slavném Pavlově.

Dovoluji si Vám nabídnout jedinečný skvost, a to dům v Pavlově přímo na vinařské stezce na Pálavě pod zříceninou hradu Děvičky. Dům je skvělou investiční příležitostí, protože v této lokalitě je prakticky nepřetržitý provoz vinné turistiky, kde lze výrazně profitovat z poskytování krátkodobého ubytování i z provozu vinárny. Dům poskytuje prostory v podobě dvoupodlažního bytu 4+kk (cca 85 m²), s krásnou zahrádkou vč. posezení (265 m²), vše na pozemku celkem 347 m², plně vybavenou vinárnu s barem a soc. zázemím (58 m²) a samozřejmě tradiční moravský vinný sklep (70 m²).

V prvním podlaží bytu je prostorný centrální obývací pokoj, plně vybavená kuchyň s jídelním koutem, ložnice orientovaná do klidné zahrady, koupelna s vanou, samostatná toaleta a vstupní předsíň. V horním podlaží bytu jsou dvě podkrovní ložnice s krásnými výhledy z jedné strany na hrad Děvičky a z druhé strany na vodní nádrž Nové Mlýny, oblíbenou i pro jachtaře. Nemovitost je prodávána vč. veškerého vybavení. Vinný sklep má v místě tradici, majitel a místní vinař v jedné osobě zde dlouhá léta své místně uznávané víno vyrábí a zásobuje vinárnu.

Nemovitost je kompletně napojena na inženýrské sítě (voda, kanalizace, ele. a plyn), technický stav celého objektu je velmi dobře udržovaný, okna, střecha i fasáda jsou po nedávné rekonstrukci. Voda a odpady jsou v plastu, rozvody elektriky v mědi (3 x 380 V), podlahy v bytě jsou dřevěné, na soc. zařízení a v předsíni je dlažba. Byt je vybaven klimatizací. Zahrada je moc hezky upravená a nabízí příjemné posezení s krásnými výhledy vč. místní autentické Pálavské atmosféry.

Obec Pavlov je velmi známou vinařskou obcí, která jistě patří mezi nejoblíbenější části jak oblasti Pálavy, tak obecně celé Jižní Moravy. Je zde zřícenina hradu Děvičky, Novomlýnské nádrže, spousta cyklostezek po kterých se lze pohodlně dostat po širokém okolí plném vinic, vinných sklepů a ostatních krás Jihomoravského kraje. Nemovitost je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv právních vad, či omezení. Financování je možné hypotékou, se kterou Vám zdarma a kvalitně pomůžeme. Energetickou třídu G uvádíme z důvodu absence energetického štítku. V případě zájmu o bližší informace mne neváhejte kontaktovat, prohlídky a rezervace jsou již možné.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Pavlov

Prodej, domy/rodinný, 104 m2, Luční 302/26, 69153 Tvrdonice, Břeclav [ID 62838]

V exkluzivním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout rodinný dům 3+1 v Tvrdonicích se samostatnou garáží. Jeho poloha je v klidné okrajové části obce…

5196450 CZK / objekt

Prodej, Rodinný dům, Břeclav

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v klidné a žádané lokalitě Břeclavi. Plocha celého pozemku je 398 m2 z toho zastavěná plocha 103m2. Dům je…

8200000 CZK / objekt