Nadstandardní třípodlažní rodinný dům s garáží, posilovnou a saunou, Brno - Kohoutovice
Makléř: Skoták Petr
Telefon: 541 245 ...
E-mail: p.skotak ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 541 245 579, 775 764 765
E-mail: p.skotak@patreal.cz
prodej
Potocká
10101
04.12.2024
3
498 m2
361 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Skoták Petr
Telefon: 541 245 ...
E-mail: p.skotak ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 541 245 579, 775 764 765
E-mail: p.skotak@patreal.cz
Nemovitost nabízí
PATREAL s. r. o.
Riegrova 1, 612 00 Brno
Zobrazit kontakt na RK541 245 579
Rád bych Vám představil tento opravdu nadstandardně řešený, nízkoenergetický a velmi prostorný dům ve starých Kohoutovicích na ulici Potocká.
Dům prošel nedávno kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, která zahrnuje moderní a funkční prvky a prvotřídní materiály. Každý detail byl pečlivě promyšlen, aby poskytl nejen funkčnost, ale také estetický dojem. Dům je plný světla a nabízí otevřený prostor, který vytváří pocit volnosti a pohodlí.
Před domem máme několik parkovacích stání za el. bránou a vjezd na pozemek do prostorné garáže. Za garáží se nachází úžasný prostor, který zahrnuje posilovnu, saunu, koupelnu, letní kuchyni a na dvoře velké kryté posezení. Zde si budete moci užívat relaxačního cvičení, wellness nebo neformálních setkání s rodinou a přáteli. Součástí je i menší zahrádka.
Dispoziční řešení naleznete na přiložených půdorysech, každopádně na své si v tomto domě přijde každý. Dům má celkem 4 koupelny, jednu hlavní kuchyni, v přízemí menší kuchyňku a v nejvyšším patře připravu na další kuchyňskou linku. Samotné pokoje jsou velmi prostorné a vzdušné. Nechybí ani pracovna a zasedací místnost.
Stávající majitel využívá dům jak pro bydlení, tak pro podnikání, nabízí se tedy tato možnost i novým majitelům.
Dům nabízí mnoho možností využití prostoru a lze ho snadno rozdělit na více bytových jednotek, což je ideální pro ty, kteří hledají investiční příležitost nebo vícegenerační bydlení s vlastním soukromím. Díky tomu získáte flexibilitu a komfort, který vám vyhovuje.
Celková užitná plocha je 361 m2, samotný pozemek má rozlohu 498 m2.
Vytápění a ohřev vody je řešen plynovými kotli. Měsíční náklady jsou velmi nízké, vzhledem k velkorysé ploše celého domu. Plyn - 3.900 Kč, elektřina - 2.000 Kč a voda dle spotřeby.
Dům disponuje kamerovým systémem a zabezpečovacím systémem s napojením na PCO.
Tato lokalita je bezpochyby jednou z nejžádanějších v Brně. Kohoutovice kombinují výhodnou polohu, klidné a příjemné prostředí, dostupnost veškeré infrastruktury a přírodních krás (nedaleký Kamenný vrch a obora Holedná). Je to ideální místo pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl mezi městským prostředím a přírodou.
Pokud vás tento dům zaujal, neváhejte a kontaktujte mě. Rád Vám poskytnu další informace a domluvíme prohlídku. Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvýhodnějším financováním Vašeho nového bydlení.
Prodej domu, ulice Slatinská, Brno, 3 bytové jednotky
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný patrový řadový rodinný dům na klidné adrese Slatinská 32, Brno - Židenice. Zděný zateplený dům o třech…
Prodej luxusního RD 9+kk, Brno-Bystrc
Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní RD v Brně Bystrci, na ulici Pod Horkou. Vícegenerační rodinný dům se nachází v jedné z nejhezčích lokalit…