Prodej, Činžovní dům, Čelákovice
Makléř: Adéla Dvořáková
Telefon: 725 779 ...
E-mail: adela.dv ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 725 779 211, 725 779 211
E-mail: adela.dvorakova@qara.cz
prodej
Čelákovice (okres Praha-východ)
Masarykova
10164
22.10.2024
2
neuvedeno
314 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Adéla Dvořáková
Telefon: 725 779 ...
E-mail: adela.dv ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 725 779 211, 725 779 211
E-mail: adela.dvorakova@qara.cz
Nemovitost nabízí
QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17, 120 00 Praha 2
Zobrazit kontakt na RK
Nabízíme k prodeji víceúčelový dům v centru města, na adrese Masarykova ulice, Čelákovice, okres Praha-východ. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí s vysokým potenciálem a atraktivní návratností investice.
Dům pochází z 30. let 20. století s původní zdobnou fasádou. Má zastavěnou plochu 455 m2 a nabízí užitnou plochu 314 m2 v obou podlažích. Vnitřní dispozice domu: v prvním nadzemním podlaží se nachází dva obchodní nebytové prostory (v současné době pronajaté a využívané jako nehtové studio a řeznictví), ve druhém podlaží se nachází 2 bytové jednotky s dispozicemi 2+1, jeden samostatný pokoj, 2 koupelny a 3 toalety. Bytové prostory slouží také pro investiční účely.
Je zde možnost dům rozšířit o půdní vestavbu, kde by vnikl prostor pro další 2 bytové jednotky. K nemovitosti náleží dva prostorné sklepy s plochou 15 m2, garáž, 3 sklady, dílna, dvůr se dvěma parkovacími místy. Tato výhoda je vhodná pro investory, kteří si cení možnosti parkování pro své nájemníky nebo zákazníky ve dvoře pod přístřeškem. K nemovitosti dále patří zahrada. K dispozici je i vlastní studna.
Velký dvůr a okrasná zahrada o ploše 240 m2 s pergolou, posezením a bazénem dopřává majitelům klid a relaxaci. Dům je orientován na východ a západ, což zaručuje dostatek slunečního světla během celého dne i na zahradě.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě vč. plynu, což zajistí komfortní a moderní životní styl. Dům prošel částečnou rekonstrukcí (výměna oken, dveří).
V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako je škola, školka, gymnázium, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket a kompletní síť obchodů a služeb. To zaručuje pohodlný život pro nájemníky a potenciální zákazníky.
Město Čelákovice disponuje velkým sportovním vyžitím, koupáním jak v místní pískovně, tak i v městském bazénu. Jsou zde krásné cyklostezky vedoucí polabskou krajinou a především je zde výborné kulturní vyžití.
Z Čelákovic je pravidelné vlakové spojení do centra Prahy a do okolních měst (PID) a rozšířená autobusová doprava. Nájezdy na dálnici Mladoboleslavskou a Hradeckou jsou do 8 minut jízdy autem.
Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení (možnost okamžitého bydlení), tak i pro investory hledající stabilní a perspektivní investici s možností pronájmu s výhodnou polohou.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodej, Činžovní dům, Kladno
Připravili jsme pro Vás prodej několika činžovních domů v Kladně. Jeden z těch velkých se nachází na adrese T. G. Masaryka č.p. 290. Jeho výhodou je…
Prodej, Činžovní dům, Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II
Nabízíme Vám příležitost koupě bytového domu v žádané lokalitě centra statutárního města Mladá Boleslav. Činžovní dům je řadový, zděný, plně…