Prodej, Činžovní dům, Čelákovice

Nabízíme k prodeji víceúčelový dům v centru města, na adrese Masarykova ulice, Čelákovice, okres Praha-východ. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí s vysokým potenciálem a atraktivní návratností investice.

Dům pochází z 30. let 20. století s původní zdobnou fasádou. Má zastavěnou plochu 455 m² a nabízí užitnou plochu 314 m² v obou podlažích. Vnitřní dispozice domu: v prvním nadzemním podlaží se nachází dva obchodní nebytové prostory (v současné době pronajaté a využívané jako nehtové studio a řeznictví), ve druhém podlaží se nachází 2 bytové jednotky s dispozicemi 2+1, jeden samostatný pokoj, 2 koupelny a 3 toalety. Bytové prostory slouží také pro investiční účely.

Je zde možnost dům rozšířit o půdní vestavbu, kde by vnikl prostor pro další 2 bytové jednotky. K nemovitosti náleží dva prostorné sklepy s plochou 15 m², garáž, 3 sklady, dílna, dvůr se dvěma parkovacími místy. Tato výhoda je vhodná pro investory, kteří si cení možnosti parkování pro své nájemníky nebo zákazníky ve dvoře pod přístřeškem. K nemovitosti dále patří zahrada. K dispozici je i vlastní studna.

Velký dvůr a okrasná zahrada o ploše 240 m² s pergolou, posezením a bazénem dopřává majitelům klid a relaxaci. Dům je orientován na východ a západ, což zaručuje dostatek slunečního světla během celého dne i na zahradě.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě vč. plynu, což zajistí komfortní a moderní životní styl. Dům prošel částečnou rekonstrukcí (výměna oken, dveří).

V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako je škola, školka, gymnázium, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket a kompletní síť obchodů a služeb. To zaručuje pohodlný život pro nájemníky a potenciální zákazníky.

Město Čelákovice disponuje velkým sportovním vyžitím, koupáním jak v místní pískovně, tak i v městském bazénu. Jsou zde krásné cyklostezky vedoucí polabskou krajinou a především je zde výborné kulturní vyžití.

Z Čelákovic je pravidelné vlakové spojení do centra Prahy a do okolních měst (PID) a rozšířená autobusová doprava. Nájezdy na dálnici Mladoboleslavskou a Hradeckou jsou do 8 minut jízdy autem.

Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení (možnost okamžitého bydlení), tak i pro investory hledající stabilní a perspektivní investici s možností pronájmu s výhodnou polohou.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Podobné nabídky - prodej domy činžovní domy Čelákovice

PODOLANKA 3 AŽ 5 BYTŮ V RD 438 m2, POZEMEK 1086 m2

Zajímavá investiční příležitost - pronájem/prodej až pěti bytových jednotek! ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji dvoupodlažní…

16999000 CZK / objekt

Prodej, Činžovní dům, Nový Vestec

Hledáte ideální kombinaci moderního bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do většího města? Představujeme vám unikátní příležitost v…

12990000 CZK / objekt