Multifunkční zrekonstruovaný objekt (bydlení + komerční využití), Horšovský Týn

Nabízíme výhodný mutifunkční areál (2x byt, sklady, obchod, garáže) v Horšovském Týně. Od roku 2000 až do současnosti probíhala celková rekonstrukce objektu (zbývá vyměnit 5 oken z celkových 30 a popřípadě fasáda). Při rekonstrukci byly zhotoveny především nové střechy, rozvody odpadů, vody, elektřiny (mimo skladů), celkově interiéry (omítky, podlahy, změněna dispozice, koupelny aj.).

Objekt má zastavěnou plochu 839 m² a nachází se na pozemku o celkové ploše 2 759 m². (předmětem prodeje je také spoluvlastnický podíl ve výši 1/5 na přístupové komunikaci). Prodávaný objekt tvoří : 1) Velký byt 5+1 o výměře 220 m² (dispozice : předsíň, kuchyň, samostatné WC, chodba, obývací pokoj, 4x ložnice, velká koupelna), 2) Byt 2+1 o výměře 70 m² (samostatný vchod, možný nezávislý pronájem), 3) Obchod se skladem 140 m², 4) Sklady (bývalá kuchyně, původní stav, 100 m²), 5) Další prodejně-skladovací prostory o velikosti 200 m² (se samostatným vchodem).

Na budovu dále navazuje velká pergola (13 x 4 m). V suterénu objektu se nachází velké sklepní prostory o výměře 150 m² se 2 garážemi. Pozemek tvoří dvůr s vyasfaltovaným přístupem a dále okolní zatravněné plochy. Prodávaná nemovitost je napojena na el. energii 230/400V, vodovod, městskou kanalizaci a vytápění celého objektu zajišťuje ústřední topení na tuhá paliva. Objekt tedy lze využít pro vlastní bydlení a také zároveň k vlastním komerčním aktivitám (výroba, obchod, prodejní sklady, poskytování služeb oprava aut, ordinace a jiné služby).

Ideální pro osobu se smýšlením, že lepší je podnikat a bydlet ve svém, než platit stále se zvedající nájmy. Další možností využití areálu je, část objektu využít k vlastnímu bydlení či podnikání a část přenechat do pronájmu (samostatný byt, komerční prostory či garáže). Výhodná cena při velikosti zastavěné plochy 839 m², ceny st. pozemků 2 759 m² (2000 Kč/m² tj. jen pozemek 5,5 - 6 mil. Kč), dále také při ceně st. materiálů a prací by se v současné době pořizovací cena obdobného objektu pohybovala okolo dvojnásobku prodejní ceny (jen cena 2 samostatných obdobně velkých bytů by se v H. Týně pohybovala okolo 6,5 - 7 mil. Kč). Zajímavá nemovitost velká variabilita využití!

Podobné nabídky - prodej komerční areály pro podnikání Horšovský Týn

Prodej - Činžovní dům v centru města Domažlic

Hledáte komerční nemovitost v centru města Domažlic? Naše společnost Vám nabízí exkluzivně k prodeji atraktivní činžovní dům/komerční objekt s…

18000000 CZK / objekt

Prodej komerční objekty Horšovský Týn na Eurobydleni.cz