Brod nad Dyjí, RD 6+1, garáž, zahrada, solární panely rodinný dům
Makléř: Lenka Pliešovská
Telefon: 778 525 ...
E-mail: l.plieso ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 778 525 752
E-mail: l.pliesovska@rkcoloseum.cz
prodej
E1378V032
05.12.2024
2
3 432 m2
170 m2
C - Úsporná
Makléř: Lenka Pliešovská
Telefon: 778 525 ...
E-mail: l.plieso ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 778 525 752
E-mail: l.pliesovska@rkcoloseum.cz
Nemovitost nabízí
COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.
Květná 167/3, 603 00 Brno
Zobrazit kontakt na RK800 536 536
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi atraktivní rodinný dům s rozlehlým pozemkem, v srdci jižní Moravy v Brodě nad Dyjí, okr. Břeclav. Vinařská obec leží ve vyhledávané lokalitě na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží asi 15 km severozápadně od Mikulova. Lokalita je vyhledávána pro vinařskou turistiku, s velmi úrodnou půdou a pro nedaleko zbudovaný Aqualand Moravia - ráje vodních atrakcí. Nevyužitá dotace k čerpání Nová zelená úsporám - fotovoltaika, tepelné čerpadlo! Cihlová stavba nabízí možnost bydlení dvou až tří generací. Dům byl zkolaudovaný v roce 1968, nyní nabízí k dispozici obytných 6+1. Ve dvoře se nachází garáž. Předmětem prodeje je také hospodářské stavení, se zastavěnou plochou cca 143 m2, sklep přímo pod domem a jeden venkovní sklep u hospodářských stavení. Rovinatá orná půda o výměře 2.647m2, s překrásným výhledem na Pálavu má v budoucnu velký investiční potenciál. Dům byl postupně rekonstruován - proběhla výměna oken za plastová, výměna dveří, elektrika je v mědi a voda v plastu. Ohřev vody a vytápění zajistí nová instalace tepelného čerpadla a solárních panelů, čímž je zajištěné snižování nákladů na energie. Vjezd autem je jak z uliční strany, tak z obecní cesty ze zadní strany přímo na pozemek. Dům má půdní prostor, který by se dal využít k případnému dobudování další obytné části. K domu náleží prostorný sklep cca 81 m2. Další výhodou je vybudovaná studna na užitkovou vodu. Brod nad Dyjí je středně velkou vinařskou obcí s 500 obyvateli a najdeme ji na pravém břehu řeky Dyje, na jihozápadním břehu vodního díla Nové Mlýny a severozápadním směrem od města Mikulov. Nyní je vyhledávanou rekreační oblastí s využitím cykloturistiky, rybaření a dalších aktivit. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu C - úsporná. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.
PRODEJ RODINNÉHO DOMU V KLOBOUKÁCH U BRNA SE ZAHRADOU A GARÁŽÍ
Rodinný dům s duší v srdci Moravského Toskánska! Toužíte po bydlení, kde se krása přírody snoubí s pohodlím a perfektní dostupností? Máme pro vás…
Prodej moravského statku ve Velkých Hostěrádkách
Nabízíme Vám k prodeji typickou moravskou usedlost s větší zahradou, obestavěným dvorem a průjezdnou stodolou ve Velkých Hostěrádkách. Obytná část…
Prodej rodinného domu Brod nad Dyjí na Eurobydleni.cz