Vybírejte z nabídky 36 790 nemovitostí od 541 realitních kanceláří
lupa mobilní menu
Přehled nemovitostí: prodej pozemky > stavební pozemky > Slatina nad Zdobnicí Zpět na přehled nabídek

Pozemek, bydlení, prodej, , Slatina nad Zdobnicí

Prodejce

Makléř: Pavel Uhlíř

Telefon: 775 105 ...

E-mail: poptavka ...

Zobrazit celý kontakt

prodej

Slatina nad Zdobnicí (okres Rychnov nad Kněžnou)

Pozemky, Pozemky pro stavbu RD, bytů

3637

12.11.2024

7 935 m2

Cena: 4364250 CZK / objekt
Prodejce

Makléř: Pavel Uhlíř

Telefon: 775 105 ...

E-mail: poptavka ...

Zobrazit celý kontakt
Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Nemovitost nabízí

/loga_velka/5631.webp

NRG International Realty s.r.o.

Nitranská 985/13, 13000 Praha 3

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemky o celkové výměře 7 935 m2 v malebné obci Slatina nad Zdobnicí, která se nachází v nádherné přírodě Orlických hor. Pozemky jsou vedeny jako stavební a na jejich hranicích jsou již přivedeny inženýrské sítě, což znamená snadné napojení a úsporu nákladů při budoucí výstavbě.

Obec Slatina nad Zdobnicí leží v údolí řeky Zdobnice a je obklopena nádhernou přírodou Orlických hor, které nabízejí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku a další outdoorové aktivity.

Dle platného územního plánu je na těchto pozemcích možná výstavba rodinných domů, objektů pro rekreaci nebo občanskou vybavenost komerčního i veřejného charakteru. Prostorové uspořádání definuje podmínky zástavby, které zajistí harmonické začlenění do okolní krajiny a dostatek soukromí pro budoucí obyvatele.

Územní plán také stanovuje pravidla pro maximální zastavěnost pozemků a minimální podíl zeleně, aby byla zachována přírodní atmosféra lokality. V rámci platného územního plánu jsou pro dané pozemky definovány tyto základní kritéria:

  • Maximální povolená výška zástavby je 10 metrů, což zajistí, že nová zástavba nebude narušovat panorama obce a okolní krajiny.
  • Koeficient maximálního zastavění pozemku činí 0,3, což znamená, že na pozemku může být zastavěno maximálně 30% jeho plochy a zbytek musí tvořit nezastavěné plochy, jako jsou zahrady, příjezdové cesty apod.
  • Koeficient minimálního podílu zeleně na pozemku je stanoven na 0,5, takže minimálně polovina plochy pozemku musí být tvořena zelení, což přispěje k zachování přírodního charakteru lokality.
  • Velikost stavebních pozemků se může pohybovat v rozmezí od 1 000 m2 do 3 000 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu rodinných domů různých velikostí i s dostatečně velkými zahradami.
  • Maximální velikost zastavěné plochy objektu není územním plánem omezena, takže záleží na konkrétním projektu a preferencích stavebníka.

Slatina nad Zdobnicí má vynikající dopravní dostupnost do okolních měst a v regionu se nachází široká nabídka pracovních příležitostí. I díky tomu představují tyto pozemky ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení v krásné přírodě s dobrou dostupností do zaměstnání i za kulturou a službami.

Do nedalekých měst to je následovně: Žamberk a Rychnov nad Kněžnou 10 km, Letohrad 15 km, Ústí n. Orlicí 25 km a Hr. Králové 50 km. V okolí se také nachází řada zajímavých turistických cílů, např. zámky Potštejn, Častolovice či Doudleby nad Orlicí poutní místo Neratov nebo několik lyžařských středisek.

Neváhejte využít této jedinečné příležitosti a získejte pozemek pro stavbu svého vysněného domu v jedné z nejatraktivnějších lokalit Orlických hor. Pozemky jsou vhodné jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely, a díky svým parametrům a zasazení do nádherné přírody nabízejí vysoký standard bydlení i skvělou investiční příležitost. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat a rádi vám poskytneme další informace nebo se domluvíme na prohlídce.




Prodej stavebního pozemku Slatina nad Zdobnicí na Eurobydleni.cz


Nahoru