Investiční byt OV 4+1, ul. Vlhká, Brno-Zábrdovice, CP 71 m2

Nabízíme k prodeji dvě investiční bytové jednotky, které se nachází vedle sebe na stejném podlaží v bytovém domě na Vlhké ulici, Brno-Zábrdovice. Byty lze zakoupit dohromady nebo zvlášť. Každý z bytů je dispozičně řešen jako 4+1 s celkovou plochou 70,6 m2 (byt č. 403) a 70,9 m2 (byt č. 402). Byty jsou po kompletní rekonstrukci a nachází se ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, který prošel revitalizací. Klíčové vlastnosti: - Cena: 7 750 000 Kč za jeden byt včetně provize - Měsíční výnos: 30 000 Kč za jeden byt - Roční výnos: 360 000 Kč za jeden byt - Roční výnos v procentech: 4,65 % z investované částky - Návratnost investice: přibližně 21,5 let - Platné nájemní smlouvy do 31.8.2025 - Stabilní příjem z nájmu díky 4 nájemníkům v každém bytě - Výborná lokalita v blízkosti centra Brna a Hlavního nádraží - Možnost parkování v okolních ulicích Detailní informace o bytech - Každý z bytů má 4 neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. - Pokoje jsou pronajaty jednotlivým nájemníkům, každý platí 7 500 Kč měsíčně + služby. - Byty jsou vybaveny plastovými okny, vlastním plynovým kotlem a měřiči energií. - Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem umístěným v bytě. Informace o lokalitě: Byty se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě Brno-Zábrdovice, konkrétně na Vlhké ulici. Tato oblast je známá svou vynikající dostupností do centra města Brna, což zajišťuje vysokou poptávku po nájemním bydlení. - Dopravní dostupnost: Blízkost Hlavního nádraží a zastávek MHD poskytuje rychlé a pohodlné spojení s celým městem. - Občanská vybavenost: V okolí se nachází množství obchodů, restaurací, kaváren a kulturních zařízení včetně Mahenova divadla. - Rekreace a volný čas: V blízkosti jsou parky a historické památky jako katedrála sv. Petra a Pavla na Petrově a hrad Špilberk, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity. - Vzdělání: V oblasti se nachází několik škol a univerzit, což zvyšuje atraktivitu pro studenty a mladé profesionály. - Pěší dostupnost: Pouhých 5 minut chůze od Malinovského náměstí, kde se nachází Mahenovo divadlo. Investiční výhody: - Stabilní a pravidelný příjem z nájemného. - Výborná poloha zajišťuje vysokou poptávku po nájmech. - Moderní vybavení a renovovaný stav bytu minimalizuje nutné budoucí investice do oprav. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti v atraktivní lokalitě Brna s jistým výnosem a stabilními nájemníky. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Investujte chytře a zajistěte si stabilní výnosy s těmito investičními byty na Vlhké, Brno-Zábrdovice!

Podobné nabídky - prodej byty 4+1 Brno

Brno - Židenice, OV 4+1, 75 m2, lodžie byt

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 75 m2. Byt se nachází v klidné a žádané…

6700000 CZK / objekt

Prodej bytu 4+1, 113 m2 - Brno - Královo Pole

Dobrý den, nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví s možností změny dispozice na 4+1 s užitnou plochou 113 m2, po částečné…

9900000 CZK / objekt