Prodej, Rodinný dům, Chodov

Ke koupi nabízím nádhernou novostavbu srubu nedaleko Domažlic. Tato příležitost je skutečně pro velmi náročné klienty. Na stavbě se nešetřilo a je propracovaná do nejmenšího detailu. Současný vlastník stavěl tento skvost pro sebe. Nejedná se tedy o komerční výstavbu.

Předmětem prodeje je podsklepená jednopodlažní kombinovaná srubová a zděná stavba s obytným podkrovím.

Podzemní podlaží (suterén) domu má zděné nosné stěny (Porotherm T 44), přízemí má klasické dřevěné srubové nosné stěny a podkroví má konstrukční systém kombinovaný z dřevěných klád a hranolů.

Stavbu prováděla firma Sruby Pacák a hlavním materiálem je sibiřský cedr. Mezi nejvýznamnější účinky této vzácné dřeviny patří:

• vynikající tepelně izolační vlastnosti
• odolnost proti hnilobě a dřevokaznému hmyzu
• mnoho zdravotních benefitů
• mrazuvzdornost, stabilita…

Z celkových 1277 m² pozemku tvoří 209 m² zastavěná plocha. Samotný srub pak ve 3 podlažích nabízí honosných 345 m² celkové užitné plochy. Srdcem domu je prosluněný prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přímým vstupem na zastřešenou terasu s orientací na SZ.

Vybrané zajímavosti dle jednotlivých podlaží:

Suterén:

• dvojgaráž (garážová vrata Hörmann, PVC dlaždice Fortelock)
• vinný sklep (zaizolovaný, klimatizovaný)
• 2 trezory

Přízemí + podkroví:

• veškerý nábytek na míru vč. kuchyně (vestavěné spotřebiče, 2 lednice, indukce)
• stoly z masivu zn. Wuders
• digestoř s rekuperací
• otevřený zděný krb s kamenným obkladem
• datové rozvody a termostaty v každé místnosti
• interiérové dveře na zakázku (modřín)
• nerozbitná/neprůstřelná dřevěná okna
• koupelny na zakázku SIKO, smaltovaná vana
• vinylová krytina na anhydritových podlahách
• podlahové vytápění ve všech místnostech

Samozřejmostí je:

• tepelné čerpadlo zn. IVT na bázi vzduch-voda
• oběhové čerpadlo (na teplou vodu nečekáte ani v podkroví)
• napojení domu na obecní vodovod i kanalizaci
• kabelová příprava na vjezdovou bránu, FVE i Wallbox
• bezpečnostní vstupní dveře
• minerální izolace mezi cedrovými kládami
• zaizolovaná střecha (20 cm)
• internet 100 Mb/s
• 2 retenční nádrže na dešťovou vodu, každá 8 m³
• veškeré oplechování domu z mědi vč. okapů i hromosvodu

Obec Chodov se nachází 9 km západně od Domažlic, 10 km východně od česko-německého hraničního přechodu Lísková/Waldmünchen a v těsné blízkosti CHKO Český les. Chodov disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností (2 prodejny potravin, 2 hostince, základní škola, 2 hřiště a tělocvična). Občané ČR tvoří přes 93% z celkových cca 800 obyvatel.

Stavba se prodává ve stavu dle fotografií v galerii. Součástí galerie je také videoprohlídka a virtuální prohlídka (přízemí), díky které se můžete po domě "projít" z pohodlí domova. Pokud by se Vám nedařilo prohlídky spustit, dejte mi vědět, pošlu Vám přímé odkazy. Určitě se však shodneme na tom, že osobní prohlídku zcela nahradit nelze. Zavolejte mi/napište, tohle zkrátka musíte vidět…

Těším se na Vás.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy

Prodej, Rodinný dům, Peruc

Prodej krásného světlého rodinného domu 5+kk 125 m2, pozemek 723 m2 z projektu Rezidence - U Potoka. Nově postavený patrový dům určený pro rodinu,…

8750000 CZK / objekt

Prodej, Rodinný dům, Bořetice

Reality 11 Vám zprostředkují prodej zavedeného vinného sklepa s apartmánem o celkové užitné ploše 183 m2, v malebné obci Bořetice, jen pár kilometrů…

7900000 CZK / objekt