Dům s pozemkovými parcelami, Děčín - Vilsnice

Nabídka objektu - domu s pozemkovými parcelami pro Váš podnikatelský záměr. Dům je v současné době využit komerčně, jako prodejna nábytku, v kombinaci s bytovou jednotkou umístěnou ve 2NP.

Umístění je v sousedství žel.stanice Děčín-Vilsnice, s velmi dobrou dopravní dostupností a až dvaceti parkovacími místy. Stav budovy asi 120 let staré je po celkové rekonstrukci vnější i vnitřních prostor včetně sklepních, s udržovanou zahradou.

Dům stojí na parcele se zastavěnou plochou 761m². Je podsklepen pískovcovými klenbovými sklepy s plochou 135m² a chodbami, dříve využitými pro provoz restaurace.

Přízemí domu (1NP) s plochou 389m² je v současnosti využito jako prodejna nábytku, se dvěma garážemi a skladem.

První patro (2NP) je rozděleno na komerční část - show room prodejny nábytku s plochou 275m², masážní studio s plochou 21m² a obytnou část - bytovou jednotku s dispozicí 4+1 s balkonem a plochou 104m².

Ve druhém patře (3NP) je suchá půda, která čeká na využití.

Objekt je připojen na vodovodní řad, odpad zajišťuje septik 32m³. Elektřina v domě je 220V a 380V s novými rozvody a jističi 3x20A a 3x16A. Vytápění je plynové, etážové, v části bytu a v masážním studiu je navíc podlahové vytápění.

Okna jsou plastová s izolačními skly, zcela zvukotěsná. Dveře vchodové jsou protipožární, bezpečnostní. Podlahy v 1NP jsou položeny keramické dlažby, ve 2NP v bytě jsou plovoucí a dlažby a v komerční části je položeno PVC a plovoucí podlahy. Ve 3NP - půdě jsou na podlahách prkna.

Sklepy jsou suché, pískovcové klenbové, izolované v roce 2021. Fasáda domu byla obnovena asi před 10 lety, je omyvatelná s vnější izolací stěn. Obvodové zdivo v 1NP je 90cm, ve 2NP je tloušťka stěn 70cm.

Střecha byla měněna v roce 2010 včetně okapnic a hromosvodů. Plocha pozemkových parcel je celkem 2 785m², z toho zastavěná plocha 761m².

Parcely jsou oploceny a s domem tvoří uzavřený objekt. Přístupovou komunikací je asfaltová silnice.

Okolí nemovitosti: žel.stanice a trať v sousedství domu, je zde průchod k nábřeží Labe, vedle domu původní venkovská náves, v okolí rodinné domy a komerční prodejny. Dostupnost z centra Děčína 5minut autem nebo vlakem.

Podobné nabídky - prodej komerční obchodní prostory Děčín

Prodej, obchod a služby, 590 m2, Děčín X - Bělá

Exkluzivně vám nabízíme komerční objekt, bývalou budovu školy, který se po celkové rekonstrukci používal k podnikání. Jelikož tento samostatně…

6500000 CZK / objekt

Prodej, Prostory a objekty pro obchod a služby, Děčín

Nabízíme k prodeji zavedenou unikátní restauraci nacházející se v malebné části obce Děčín XIV-Dolní Žleb. Tato nemovitost je pískovcová, což dodává…

10000000 CZK / objekt