Vybírejte z nabídky 36 453 nemovitostí od 540 realitních kanceláří
lupa mobilní menu
Přehled nemovitostí: prodej komerční > obchodní prostory > Děčín Zpět na přehled nabídek

Dům s pozemkovými parcelami, Děčín - Vilsnice

Prodejce

Makléř: Viola Lorenzová MBA

Telefon: 702 043 ...

E-mail: info@lor ...

Zobrazit celý kontakt

prodej

Děčín (okres Děčín)

Vilsnická

Komerční, Obchodní prostory

208739

12.11.2024

osobní

1 409 m2

G - Mimořádně nehospodárná

Cena: 15500000 CZK / objekt
Prodejce

Makléř: Viola Lorenzová MBA

Telefon: 702 043 ...

E-mail: info@lor ...

Zobrazit celý kontakt
Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Nemovitost nabízí

/loga_velka/9842.jpg

Lorenzová&partners - realitní servis

Příčná 1892/4, Praha

www.lorenzova.com

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

Nabídka objektu - domu s pozemkovými parcelami pro Váš podnikatelský záměr. Dům je v současné době využit komerčně, jako prodejna nábytku, v kombinaci s bytovou jednotkou umístěnou ve 2NP.

Umístění je v sousedství žel.stanice Děčín-Vilsnice, s velmi dobrou dopravní dostupností a až dvaceti parkovacími místy. Stav budovy asi 120 let staré je po celkové rekonstrukci vnější i vnitřních prostor včetně sklepních, s udržovanou zahradou.

Dům stojí na parcele se zastavěnou plochou 761m2. Je podsklepen pískovcovými klenbovými sklepy s plochou 135m2 a chodbami, dříve využitými pro provoz restaurace.

Přízemí domu (1NP) s plochou 389m2 je v současnosti využito jako prodejna nábytku, se dvěma garážemi a skladem.

První patro (2NP) je rozděleno na komerční část - show room prodejny nábytku s plochou 275m2, masážní studio s plochou 21m2 a obytnou část - bytovou jednotku s dispozicí 4+1 s balkonem a plochou 104m2.

Ve druhém patře (3NP) je suchá půda, která čeká na využití.

Objekt je připojen na vodovodní řad, odpad zajišťuje septik 32m3. Elektřina v domě je 220V a 380V s novými rozvody a jističi 3x20A a 3x16A. Vytápění je plynové, etážové, v části bytu a v masážním studiu je navíc podlahové vytápění.

Okna jsou plastová s izolačními skly, zcela zvukotěsná. Dveře vchodové jsou protipožární, bezpečnostní. Podlahy v 1NP jsou položeny keramické dlažby, ve 2NP v bytě jsou plovoucí a dlažby a v komerční části je položeno PVC a plovoucí podlahy. Ve 3NP - půdě jsou na podlahách prkna.

Sklepy jsou suché, pískovcové klenbové, izolované v roce 2021. Fasáda domu byla obnovena asi před 10 lety, je omyvatelná s vnější izolací stěn. Obvodové zdivo v 1NP je 90cm, ve 2NP je tloušťka stěn 70cm.

Střecha byla měněna v roce 2010 včetně okapnic a hromosvodů. Plocha pozemkových parcel je celkem 2 785m2, z toho zastavěná plocha 761m2.

Parcely jsou oploceny a s domem tvoří uzavřený objekt. Přístupovou komunikací je asfaltová silnice.

Okolí nemovitosti: žel.stanice a trať v sousedství domu, je zde průchod k nábřeží Labe, vedle domu původní venkovská náves, v okolí rodinné domy a komerční prodejny. Dostupnost z centra Děčína 5minut autem nebo vlakem.



Nahoru