Prodej, pozemek parcely, obec Brno, k.ú. Holásky, CP: 2588m2, Brno - Tuřany

Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout k prodeji pozemek parcely č. 2478 nacházející se v Brně, k.ú. Holásky o celkové ploše 2588m².

Možnost využití parcely:

• k.ú. Holásky p. č. 2478 o výměře 2588m² - v územním plánu vedeno částečně jako BO plochy všeobecného bydlení jako SO - Smíšené plochy obchodu a služeb

Prohlídky neprovádíme, pozemky jsou volně přístupné, na pozemky se můžete zajet kdykoliv podívat.

Co říká územní plán?

BO plochy všeobecného bydlení

• slouží především bydlení (podíl hrubé podlažní plochy bydlení je větší než 60 %, ve stab. plochách musí být zachován charakter stáv. staveb pro bydlení).
• pokud objekty v této ploše tvoří blokovou strukturu, požaduje se využití vnitrobloku pouze pro každodenní rekreaci zde bydlících obyvatel (tj. především pro zeleň a hřiště); tímto požadavkem se nevylučuje možnost umístění podzem. garáží pod terénem vnitrobloku za podmínky, že příjezd do těchto garáží nezhorší pohodu bydlení a nadzemní část vnitrobloku bude využívána, jak je výše požadováno.

Přípustné jsou:

• stavby pro bydlení (včetně domů s peč. službou) a jako jejich součást (pokud 60% podlažní plochy objektu bude sloužit bydlení) také:
• obchody, provozovny veř. stravování a nerušící provozovny služeb, které slouží pro potřebu obyvatel přilehlého území
• jednotlivá zařízení administrativy
• i jako monofunkční objekty:
• služebny městské policie
• jednotlivá zařízení pro církevní, kulturní, sociální, zdravotnické, školské a sportovní účely včetně středisek mládeže pro mimoškolní činnost a center pohybových aktivit

Podmíněně mohou být přípustné i jako monofunkční objekty (tj. bez ohledu na procent. skladbu funkcí umístěných v objektu - za podmínky, že se svým objemem nevymykají charakteru budov v lokalitě):

• obchody do velikosti 1000m² prod. plochy za podmínky, že bude na povrchu umístěno max. 50.% normou požadovaných park. míst a jejich provoz (zásobování, frekvence využívání obchodů) nenaruší obytnou pohodu v lokalitě.
• provozovny veř. stravování za podmínky, že jejich provoz (zásobování, doba provozu, frekvence využívání zařízení) nenaruší obytnou pohodu v lokalitě.
• nerušící provozovny služeb a nerušící provozovny s pracov.příležitostmi.
• ubytovací zařízení za podmínky, že odstavování vozidel lze řešit v plném rozsahu na vlastním pozemku nebo v docházkové vzdálenosti (200-300 m) mimo veřejná prostranství.
• stavby pro administrativu za podmínky, že jejich provoz (dopravní obsluha, parkování a frekvence návštěv) nenaruší obytnou pohodu v lokalitě.
• zahradnictví za podmínky, že jejich pěstební procesy a dopravní obsluha nenaruší životní prostředí a obytnou pohodu v lokalitě.

SO SMÍŠENÉ PLOCHY OBCHODU A SLUŽEB

Více z územního plánu viz přílohy foto.

Podobné nabídky - prodej pozemky komerční pozemky Brno - Tuřany

Holásky, pozemky pro komerční výstavbu, 19 983 m2

Nabízíme k prodeji 5 parcel ostatní plochy o celkové výměře 19 983 m2 v k.ú. Holásky. Parcely se nachází v k.ú. Holásky. Dle platného ÚPmB se pozemky…

cena v RK

Zastavitelné pozemky v Brně-Komárově

K prodeji nabízíme zastavitelné parcely o celkové výměře 8351 m2 při ulici Hněvkovského v Brně-Komárově. Parcely mají tvar lichoběžníku s…

cena v RK