byt na Vinohradech s balkonem a úžasným výhledem, Praha

Horní část Slezské ulice je úžasné místo na Královských Vinohradech, má v sobě to nejlepší z této čtvrti, neskutečnou historii a báječnou současnost. Je pojmenována podle historické země Slezska. Po celou délku své trasy je pro automobilovou dopravu jednosměrná ve směru k náměstí Míru, do budoucna se plánuje výstavba stromořadí, rozšíření chodníků a v neposlední řadě bezbariérová pěší síť.

A konkrétně v krásném cihlovém domě (cca 100 let starém) nabízíme v pátém patře k prodeji byt v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Byt s užitnou výměrou 60,54 m² (tj. čístá výměra bez příček, vč. balkonu) je koncipovaný jako 2+kk s balkonem (7 m²). Oba pokoje jsou opravdu velké (16,9 m² + 22,2 m²). Domy tehdy byly stavěny velkoryse, s poctivostí a nadšením. Atmosféru doby zachovaly ceněné prvky jako zárubně vstupních dveří a dřevěné parkety na podlaze, samozřejmostí jsou vysoké stropy i vysoká špaletová okna zasazená do dřevěného obložení a klasické, dřevěné dvoukřídlé dveře se vstupem na balkon. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická komora s velkým úložným prostorem.

Byt je kontinuálně udržován v dobrém stavu, nyní je čerstvě vymalován a při rekonstrukci je případně možné popustit uzdu své fantazii. Okna bytu směřují na západní stranu s úžasným výhledem na Prahu.

O dům se stará dobře fungující bytové družstvo jednoho domu. Dům je ve velmi dobrém stavu. Družstvo dobře hospodaří, aktuálně doplatilo úvěr na rekonstrukci domu z roku 2014 a má ve FO slušná aktiva.

Lidem, kteří milují Prahu asi nemusíme říkat, na jak skvělém místě se byt nachází, zmíníme tedy jen, že občanská vybavenost v místě je naprosto perfektní (školy, školky, lékaři, pošta, farmářské trhy, dětská hřiště, sportoviště), za rohem je OC Atrium Flora, kaváren a restaurací na každý den v měsíci jedna. V pěší dostupnosti se nachází několik parků a malebná ulice Korunní. Budete bydlet na místě, kde stará Praha žije v symbióze s tou současnou a nebojí se budoucnosti. Nedaleko domu je stanice metra Flora a zastávka tramvaje.

Byt je zatím v družstevním vlastnictví a jeho koupi lze financovat prostřednictvím hypotéky pouze zaručením jinou nemovitostí. Byt je prodávaný za 8.590.000,- včetně provize a právního servisu. Doporučujeme osobní prohlídku bytu, kterých se v Praze moc nenabízí, na prohlídce se můžeme domluvit kdykoliv.

PENB zatím není k dispozici, proto je uvedena energetická třída G. Garantujeme naprosto harmonický převod družstevních práv a povinností jakožto i bezpečný převod Úhrady za převod (výběr Schovatele dle preference klienta).

Podobné nabídky - prodej byty 2+kk Praha

Prodej bytu 2kk (45,5 m), ul. Hanusova

Prodej bytu 2+kk 45,5 m2 k rekonstrukci. Nachází se ve 2. podlaží pětipodlažního nově zrekonstruovaného domu. Dispozici tvoří dva neprůchozí pokoje,…

4992000 CZK / objekt

Prodej luxusního bytu 2kk (43,8 m), balkon (4,5 m), Nusle

Prodej moderního bytu 2+kk 41,7 m s balkonem 4,5 m, sklepem 2,1 m v novém projektu, který bude dokončen v polovině roku 2025. Nachází se v 4. podlaží…

8317000 CZK / objekt