Prodej, Činžovní dům, Ostrava, Slezská Ostrava

Hledáte investiční nemovitost? Tímto Vám ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytový dům s pěti bytovými jednotkami, dvěma terasami a se skladovacími prostorami v suterénu, který se nachází na ulici Na Jánské ve Slezské Ostravě. Bytový dům je zděný, samostatně stojící, částečně podsklepený o dvou nadzemních podlažích. Dům byl postaven v r. 1942, v letech 2017-2018 prošel celkovou rekonstrukcí včetně interiéru ve všech bytech. Stav domu se považuje za velmi dobrý. Zastavěná plocha domu činí 416 m², zahrada 1037 m² a příjezdová cesta k domu 319 m². Bytový dům je napojen na veřejný vodovodní řád, elektřina a plyn je napojen na distributory sítí. Nový majitel si bude muset vybudovat novou čističku odpadních vod. Na domě je naistalováno bezpečnostní zařízení s kamerovým systémem. Příjezdová komunikace je veřejná, povrch zpevněný živičným kobercem, a v zimním období pravidelně udržována. U domu je plánované parkoviště s pěti parkovacími místy.

Dispozice domu: V suterénu jsou sklepy a skladovací prostory k jednotlivým bytům. V 1.NP se nachází tři bytové jednotky. Byt č. 1 je o velikosti 2+1 s podlahovou plochou 90 m². Byt č. 2 o dispozici 3+1 s plochou 120 m² a třetí byt č. 5 o vel. 2+1 má plochu 80 m². V 2.NP se nachází dva byty, a to byt č. 3 o vel. 3+1 s plochou 100 m² a byt č. 4 o dispozici 2+1 o velikosti 100 m². K obou bytům náleží terasa o velikosti 20 m². Součástí každého bytu je sociální zařízení. Koupelny jsou vybaveny vanou a umývadlem. V kuchyních jsou nové kuchyňské linky vybaveny plynovým sporákem, elektrickou troubou a nerezovým dřezem s baterií. Každý byt má ústřední topení s vlastním plynovým kotlem, kterým se vytápí a ohřívá teplá voda. Podlahy jsou z keramické dlažby v kombinaci s laminátovou plovoucí podlahou. Okna jsou plastové s dvojskly v bílé barvě.

Použité stavební materiály: Dům má železobetonové základy s hydroizolací, svislé konstrukce z cihel tl. 45 cm, stropy železobetonové monolitické, střecha sedlová, krov dřevěný a krytina z hliníkových střešních šablon z pozinkovaného plechu. Dům je zateplený, povrch fasády z točené omítky a sokl z marmolitu. Schody v domě jsou ze suterénu betonové a do patra a na půdu z terasa. Dveře jsou prefabrikované buď plné nebo prosklené v ocelových zárubních. Hromosvod je proveden dle nejnovějších norem. Rozvody vody jsou v plastu, elektroinstalace 230 V a 400 V.

Výnosy spojené s bytovým domem: V současné době jsou všechny byty v užívání nájemců. Nájemní smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou. V současné době měsíční nájemné je nastaveno takto: u bytu č. 1 - 10.000Kč, u bytu č. 2 - 11.500Kč, u bytu č. 3 - 11.500Kč, u bytu č. 4 - 13.500Kč a u bytu č. 5 - 10.000Kč. Celkový měsíční výnos tak činí 56.500 Kč. Služby a energie si každý nájemce hradí sám ve své režií.

Slezská Ostrava je obvodem s komplexní občanskou vybaveností - mateřská škola, základní škola, obchody, lékárna i poliklinika. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. V rámci našich služeb Vám pomůžeme s financováním nemovitosti.

Podobné nabídky - prodej domy činžovní domy Ostrava

Prodej nájemního domu, 1840 m2, Ostrava, ul. Olbrachtova

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme tuto velmi speciální příležitost pro všechny developery, kteří by se rádi podepsali pod tento budoucí…

12990000 CZK / objekt

Činžovní dům, prodej, Přemyslovců, Mariánské Hory, Ostrava, Ostrava-město

V srdci Mariánských hor vznikne ZELENÁ ulice přátelská pro chodce a cyklisty. A přesně tam Vám exkluzivně nabízím ke koupi atraktivní nájemní dům. …

15500000 CZK / objekt