Prodej, Rodinný dům, Žacléř
Makléř: Adam Trčka
Telefon: 739 085 ...
E-mail: trcka@re ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 739 085 315
E-mail: trcka@reality-proradost.cz
prodej
Sněžná
23250
01.11.2024
2
1 072 m2
200 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Adam Trčka
Telefon: 739 085 ...
E-mail: trcka@re ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 739 085 315
E-mail: trcka@reality-proradost.cz
Nemovitost nabízí
REALITNÍ AGENTURA PRORADOST
Vídeňská 1014/18b, 63900 Brno - Štýřice
Zobrazit kontakt na RK704 532 094
Jako vybraný zástupce majitele Vám zprostředkujeme velmi zajímavou investiční příležitost ke koupi rekreačního areálu, nacházejícího se v městě Zacléř - „brány Krkonoš“. Oblíbená a vyhledávaná rekreační oblast leží v podhůří Krkonoš - v nadmořské výšce kolem 600 m pod Žacléřským hřbetem, okrese Trutnov v Královéhradeckém kraji.
Více informací najdete na: ▶ www.zaclerpenzion.cz ◀
Předmětem prodeje je hlavní objekt, již po rekonstrukci / ZP: 106 m2, P: 1 072 m2. Celý komplex se rozkládá na ploše o výměře 1.228 m2, z toho zastavěná plocha tvoří 308 m2. K areálu náleží parkoviště a zpevněné plochy kolem celého objektu, který je v dobře udržovaném stavu.
Areál je provozován za účelem zavedeného a zařízeného ubytování pro rodiny s dětmi, nebo firemní setkání v klidném prostředí, a nebo třeba partou přátel, a to ve dvou chalupách s kapacitou 13 osob / objekt.
Chalupy / stav a dispozice
V objektu se nachází 2 komplexy budov ke komerčnímu využití:
- V první chalupě (předmět prodeje) s kapacitou 12 osob (186 m2 podlahové plochy) najdeme jeden dvoulůžkový a dva čtyřlůžkové pokoje. V obývacím pokoji je prostorný rozkládací gauč, který může dále sloužit jako přistýlka pro 2 osoby.
- Sociální zařízení: V domě jsou k dispozici kompletní sociální zařízení. V přízemí se nachází koupelna s rohovou vanou a samostatným WC. V prvním patře najdete druhé WC. V odpočívárně je navíc k dispozici sprcha, kterou využívají hosté při saunování.
- Vybavení chalupy: V domě je velmi dobře vybavená kuchyňská linka s jídelním koutem, kde je také obývací pokoj s krbem. V obývacím pokoji je prostorný rozkládací gauč. V přízemí se nachází místnost pro umístění lyžařského vybavení nebo kol. Pobyt Vám také může zpříjemnit menší posilovna, nově vystavěná sauna a odpočívárna, ze které máte přímý vstup na prostornou terasu. Na zahradě je bazén, dětské pískoviště, prolézačky, skluzavka a trampolína. Pod pergolou máme vystavěný krb pro zpříjemnění Vašich večerů.
- Vytápění: Celý objekt je vytápěn ústředním elektrickým topením. Pro zpříjemnění a úsporu je možné zatopit si v krbu s výměníkem.
- Druhá zděná chalupa (154 m2) je ve stavu dokončované kompletní rekonstrukce, kde bude obdobná kapacita jako u první chalupy. Možnost předkupního práva a jistoty možnosti budoucího odkupu.
Lokalita / blízké okolí
Areál je ve skvělé lokalitě s krásným výhledem na samotnou horu Sněžku. Velké množství pro výlety, atrakce, zábavu: blízká lyžařská střediska, výlety, možnosti koupání.
Pohodlí a doprava: Parkování na soukromém pozemku pro 5 vozů. Město Žacléř je dostupné veřejnou dopravou (autobusová stanice nebo vlakové nádraží). Doprava: Praha 170 km, Brno 200 km, Ostrava 290 km.
Financování / náklady / výtěžnost
Financování je možné hypotéčním úvěrem, kde se Vám zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního specialisty, který Vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru.
Ostatní
Výborné komerční využití a velmi zajímavá investiční příležitost s velkým potenciálem.
Prodej, Rodinný dům, Žacléř
Jako vybraný zástupce majitele Vám zprostředkujeme velmi zajímavou investiční příležitost ke koupi rekreačního areálu, nacházejícího se v městě…