Horní Slivno, prodej pozemky pro bydlení, 829 m2

Nabízíme Vám k prodeji pozemek k výstavbě rodinného domu o výměře 829 m².

Jedná se o pozemek v nově vznikající zástavbě v obci Horní Slivno. Pozemek je orientovaný na jih ve slepé ulici s nádherným výhledem do krajiny.

Pozemek splňuje vlastnosti pro stavbu pasivního domu, díky svému tvaru a orientaci. Výhodou je, že v územním plánu se nepočítá s další výstavbou pod pozemkem a tím zůstane výhled otevřený do krajiny.

K pozemku je navedena elektřina a voda. Kanalizaci je nutné řešit jímkou.

V územním plánu je pozemek v území typu BV - bydlení v rodinných domech - venkovské.

Hlavní využití:

• pozemky staveb pro bydlení - izolované rodinné domy, případně dvojdomy,
• oplocené zahrady s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou,
• chovatelské a pěstitelské zázemí samozásobovacího charakteru,
• veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest a ploch veřejné zeleně,
• dětská hřiště a plochy sportovišť o výměře do 500 m²,
• plochy rodinných domů s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu.

Přípustné využití:

• pozemky stávajících staveb pro rodinnou rekreaci,
• pozemky staveb souvisejícího občanského vybavení (maloobchodní prodej, veřejné stravování, další drobná nerušící vybavenost a služby), které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše, při dodržení ustanovení §21, odst. (6) vyhl. 501/2006 Sb.,
• nezbytná související technická vybavenost.

Nepřípustné využití:

• veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou míru limity uvedené v příslušných předpisech,
• veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím,
• nové stavby pro rodinnou rekreaci,
• řadové rodinné domy.

Podmínky prostorového uspořádání pro novou zástavbu v zastavitelných plochách a plochách přestavby:

• maximální hladina zástavby: dvě nadzemní podlaží a podkroví, jedno podzemní podlaží,
• maximální výška římsy vzhledem k nejnižší části rostlého terénu: 7 m,
• v případě dostaveb a přestaveb ve stávající zástavbě se přizpůsobí hladina zástavby okolní zástavbě,
• typ střech: šikmé, nejlépe sedlové ev. polovalbové, ve výjimečných případech u architektonicky vysoce kvalitních domů (projektovaných autorizovaným architektem) je po individuálním posouzení stavebním úřadem přípustná plochá nebo pultová střecha,
• minimální velikost pozemku u nové zástavby rodinnými domy: 800 m², ve výjimečných případech je možné velikost snížit na 600 m²,
• maximální velikost pozemku pro budovy obchodního prodeje: 800 m²,
• koeficient zastavění maximálně 0,25,
• koeficient nezpevněných ploch minimálně 0,5,
• směrem do volné krajiny bude součástí pozemků izolační zeleň.

Doporučuji prohlídku nemovitosti.

Podobné nabídky - prodej pozemky stavební pozemky Horní Slivno

Prodej pozemku k bydlení 933 m2, Horní Slivno

Nabízíme vám pozemek určený k výstavbě rodinného domu o výměře 933 m2 v obci Horní Slivno. Pozemek je rovinatý a je zde vybudován vodovod a přivedena…

3390000 CZK / objekt