Stavební pozemek v Jestřabí v Krkonoších - 1.035 m2 - Stavební povolení pro RD - dvojdům

Pozemek v Jestřabí v Krkonoších - 1.035 m2 se stavebním povolením, se nachází v obci Jestřabí v Krkonoších, na jižním svahu vrchu Kobyly, v nadmořské výšce 750 m, ve velmi klidném středu obce v ochranném pásmu národního parku KRNAP. V okolí je řídká zástavba obytných a rekreačních objektů, s vyhlídkou do údolí jižním směrem Benecko - Žalý. Pozemek je charakterizován jako plocha BV-venkovská obytná zástavba smíšená. Stavba je navržena jako dvoupodlažní dvojdům v souladu s charakterem chráněného území. Pozemek leží na ploše BV - venkovská obytná zástavba smíšená. Mezi stavbou rodinného domu a okolními pozemky je dostatečná vzdálenost. Stavba dvojdomu o půdorysu 20,50 x 11,25 a výškou 8,85 m, je určena pro rodinné bydlení s možností komerčního ubytování, bez negativního vlivu na okolní stavby. Dům je složen ze dvou částí - části A, pro rodinné bydlení a části B, ve které je ubytovací část pro rekreační účely. Na střeše části domu A, bude instalovaná fotovoltaická elektrárna FVE. Každá část domu bude vytápěná z tepelného čerpadla systém vzduch - voda, navrženo tepelné čerpadlo o výkonu 3 - 10 kW. V obou částech budov budou instalovaná krbová kamna. Ze severní strany je pozemek lemován místní klidnou obslužnou komunikací. Z ostatních stran je řídká zástavba rodinných domů a rekreačních objektů. Pozemek je nepravidelného tvaru s orientací delších stran V-Z, s možností oplocení do výšky 1m. Pozemek je celoročně přístupný z místní udržované komunikace a je mírně svažitý. Dešťové vody ze střechy stavby budou svedeny do akumulační jímky s přepadem do vsakovací jámy. Byl zpracován průzkum o zjištění radonového indexu stavby a hydrogeologické posouzení likvidace srážkových vod. Pro účely stavby povoleno kácení vzrostlých dřevin - 2 listnaté stromy a cca. 10 jehličnanů podél jižní hranice pozemku. Stavba bude napojena novými sjezdy na obslužnou komunikaci. Přístupová plocha a parkovací stání budou ze zámkové dlažby. Na jižní straně stavby budou dvě terasy 3 x 4,65 m s podlahovou plochou z dřevoplastových prken a výhledem do údolí. Na pozemku je průzkumný hydrogeologický vrt  umístěn v jižní části pozemku. Hloubka 50 m. Stavba bude napojená na distribuční síť ČEZ a.s., v severozápadním rohu stavebního pozemku je osazena pojistková skříň ČEZ DISTRIBUCE a.s. Splaškové vody budou svedené do dvou nepropustných jímek. Stavba nebude napojená na plynovodní síť. Přes pozemek v místě stavby nevedou žádné sítě technické infrastruktury. Technické údaje Plocha pozemku: 1.035 m2 Zastavěná plocha budoucího DOMU: 231 m2 Užitná podlahová plocha část A: 198 m2 Užitná podlahová plocha část B: 160 m2 Podsklepení - vodárna: 20 m2 Celková užitná podlahová plocha s využitím podkrovních ploch: cca. 480-500 m2 Zastavěná plocha vč. zpevněných ploch a parkovacích stání: 336 m2 Stavební povolení vydáno v září 2023 Vzdálenosti Autobusová zastávka: 50 m Místní lyžařský vlek: 50 m Rodinné Ski Vurmovka: 1,8 km Ski areál Aldrov: 2 km Burton snowpark: 3 km Ski areál Rokytnice n. Jizerou: 10 km

Podobné nabídky - prodej pozemky stavební pozemky Jestřabí v Krkonoších

Prodej pozemku k bydlení, 1455 m2, Chuchelna, Lhota Komárov

Nabídka prodeje pozemku k bydlení v obci Komárov. Nabízíme k prodeji pozemek k bydlení o rozloze 1.455 m2, situovaný v atraktivní a klidné části obce…

2999000 CZK / objekt

Prodej pozemku k bydlení, 1230 m2, Bradlecká Lhota

Nabízíme na prodej stavební pozemek o celkové ploše 1230 m2, situovaný u hlavní silnice ve směru Lomnice nad Popelou - Jičín v části obce Bradlecká…

1585000 CZK / objekt