Prodej pozemků určených k výstavbě RD, 10.365 m2 - Říčany - Voděrádky

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení souboru pozemků určených pro výstavbu až 10-ti rodinných domů v malebné lokalitě Voděrádky-Říčany. Tento rozlehlý pozemek o rozloze 9.143 m² je určen k výstavbě, zbylých 1.222 m² je jako zahrada. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro Vaše rodinné domy a zároveň zaručuje dostatek soukromí a klidu. Okolí nabízí krásnou přírodu a možnost procházek či relaxace ve venkovském prostředí. Dle územního plánu jsou to plochy BV-bydlení v rodinných domech - venkovské.

PODMÍNKY VYUŽITÍ PLOCHY:

HLAVNÍ VYUŽITÍ:

pozemky rodinných domů (§2, odst. a/ bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb.), rodinné domy s možným částečným nebytovým využitím. Možnost umístění nerušících služeb, obchodních jednotek bez rušivých vlivů na okolí, s denním provozem, jejichž rozsah nepřevýší rozsah podlahových ploch pro bydlení v rámci objektu. Rodinné domy jako zemědělské usedlosti obsahující funkci rodinného bydlení v rozsahu min. 30% podlažních ploch.

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:

doprovodné stavby a doprovodné stavby pro malé domácí hospodářství nerušící výroba a služby občanská vybavenost. Dopravní a technická infrastruktura, veřejná zeleň, pěší cesty a cyklostezky, a také sportovní vybavení. Max. celkový rozsah přípustného využití rozvojové plochy do 25% rozsahu hlavního využití mimo dopravní a technickou vybavenost.

reklamní zařízení do 3 m² zahrady.

PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:

Dvojdomy možno umísťovat pouze v lokalitách vyžadujících zpracování regulačního plánu.

PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ:

viz definice rodinného domu - §2, odst. a/ bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb. výměra pozemků min. 900 m², v zastavěných územích lze připustit dělení pozemků pouze tak, aby výměra každého rozděleného pozemku byla min. 900 m²; zastavěná plocha pozemku včetně doprovodných staveb max. 25% z výměry pozemku, u jednopodlažních objektů 30 %, zast. plocha pro jednotlivou stavbu (objekt) zároveň nesmí přesáhnout limit 280 m².

U stavby hlavní u venkovského bydlení pouze objekty podporující venkovský charakter prostředí, pro doprovodné stavby se neurčuje.

MOŽNOSTI OPLOCOVÁNÍ: ano.

PARKOVÁNÍ:

Parkování residentů: každý RD - min. 2 park. stání na vlastním pozemku, u RD součtem požadovaných míst dle bytů: do 40 m² 1 stání, nad 40 m² 2 stání. Parkování návštěvníků: povinně pouze v plochách podmíněných zpracováním US nebo RP: na 3 RD 1 návštěvnické stání.

Na 2775 m² se nachází starší budovy vhodné k rekonstrukci, popřípadě demolici. Na těchto pozemcích se pak dá začít stavět okamžitě, na ostatních potom, co obec Říčany splní podmínky, které jsou uvedeny v územním plánu. Nebojte se snů a začněte stavět svůj nový domov právě zde! Tato nabídka je ideální pro developery, ale i pro náročné klienty. Nenechte si tuto příležitost ujít! Doporučuji jako investici.

Podobné nabídky - prodej pozemky stavební pozemky Říčany

Prodej, Pozemek pro stavbu RD, bytů, Říčany

Nabízíme k prodeji příležitost bydlení v naprostém soukromí, na pozemku o velikosti 2.000 m2, lokalita Říčany - vzdálenost do Prahy cca 20 min.…

15900000 CZK / objekt

Prodej, Pozemek pro stavbu RD, bytů, Říčany

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 836 m2 v oblasti Praha - Východ, Říčany. Pozemek se nachází na konci slepé ulice, což zajišťuje…

9990000 CZK / objekt