Prodej nového bytu 3+kk, plocha 80,4m2, 2 x Balkón, 5. NP, Praha 4

Bytová jednotka má dispozici 3+kk, má 2 x BALKON, celková plocha je 80,4 m². Nachází se v 5. podlaží a má orientaci na jihozápad. V dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje a samostatné WC. K jednotce náleží sklepní kóje o výměře 1,9 m².

Dispozice: 3+kk
Vlastnictví: osobní
01. předsíň: 7.9 m²
02. koupelna: 4.6 m²
03. WC: 2 m²
04. obývací pokoj: 21.8 m²
05. pokoj: 10.3 m²
06. pokoj: 13.2 m²
svislé konstrukce: 1.7 m²
* Podlahová plocha: 61.4 m² *
07. balkon: 9.9 m²
08. balkon: 9 m²
** Celková plocha: 80.4 m² **
sklepní kóje: 1.9 m²

Koupě bytu možná ihned. Financování koupě bytu Vám zajistíme. Předání jednotky nejpozději v 1Q 2025.

Jednotka ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni. Do benefitů bytu patří posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení, alternativní zdroje energie pro snížení nákladů (tepelná čerpadla a fotovoltaika). Dům má také střešní terasu přístupnou všem obyvatelům domu. Prostorné předzahrádky, velkorysé balkony se zábradlím z odolného skla a střešní terasa. Žádné hranice, žádná omezení, přirozené splynutí s okolím.

Součástí budovy je dětský klub. Herna je situovaná přímo v domě a dává rodinnému bydlení zcela nový rozměr. Sloužit bude nejen pro radost ratolestí, ale také jako místo, kde si vy a vaše děti můžete najít nové kamarády a přátele.

Dům nabízí 5 pater z části zapuštěných garážových stání. Celkem tedy 220 parkovacích stání pro automobily a 16 pro motorky. Dalších 26 stání pak bude přímo před domem. Samozřejmostí jsou i nabíjecí stanice pro Elektromobily. Pražské Modřany jsou dnes lokalitu s velikým potenciálem. A díky skvělé dopravní dostupnosti mají ideální polohu pro cestu do centra Prahy i v opačném směru na venkov. Symbióza s vedle stojícím druhým bytovým objektem je podpořená i tunelem, funkčně propojujícím obě nemovitosti, nabízí netušené možnosti vyžití. Máte k dispozici plně vybavené fitness, spa & wellness zónu s finskou saunou a párou, a také 18 metrů dlouhý prosklený bazén.

Provizi neplatíte.

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Telefon: 737851059, 702072257, 608135458
E-mail: archa-life@seznam.cz
www.twitter.com/archa_life
www.instagram.com/nemovitosti_archa
www.archa-rk.cz

Podobné nabídky - prodej byty 3+1 Praha

Prodej, Byt 3+1, Praha, Záběhlice

Prostorný byt 3+1/L o celkové výměře 71,8 m2 + lodžie 4,3 m2 + sklep (3 m2), se nachází v 6 patře skeletové budovy s výtahem a stojí v klidné ulici.…

8250000 CZK / objekt

Prodej luxusního bytu 3+1 se zahradou na Ořechovce

S potěšením vám představujeme výjimečnou příležitost zakoupit krásný luxusní byt o celkové užitné ploše 110 m2 se zahradou o velikosti 267 m2,…

29990000 CZK / objekt