Exkluzivně nabízíme na prodej vícegenerační dům, 977 m2 - Nový Bor
Makléř: Kot Milan
Telefon: 734 752 ...
E-mail: reality@ ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 734 752 953
E-mail: reality@nemovite.eu
prodej
Třebízského
02463
10.11.2024
3
852 m2
977 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Kot Milan
Telefon: 734 752 ...
E-mail: reality@ ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 734 752 953
E-mail: reality@nemovite.eu
Nemovitost nabízí
nemovite
Puškinova 326/3, 500 02 Hradec Králové
Zobrazit kontakt na RK
Exkluzivně nabízíme na prodej dům vhodný jako investiční příležitost v srdci Nového Boru, velmi prostorný objekt původní sklárny, který je kompletně určený k rekonstrukci, s velkým potenciálem a mnoha možnostmi využití. Tuto nemovitost je možno rozdělit do 21 jednotek, které jsou ideální pro investory hledající výnosné projekty, vhodná jako byty, či domov seniorů, pension a jiné podnikání.
Dispozičně je objekt rozdělen do 4 NP + 1 PP. Z toho je 10 jednotek označeno jako byt, 8 jednotek jako nebytový prostor, 2 jednotky jako garáž a 1 jednotka jako dílna. Při rekonstrukci máte úžasnou příležitost vytvořit například nájemní dům s možností následného pronajímání. Investice do bytových jednotek v této lokalitě se ukázala jako velmi atraktivní a může přinést dlouhodobý stabilní příjem. Další možností je např. vytvořit kombinaci bydlení a podnikání, kde část objektu bude sloužit pro výrobní nebo skladovací účely.
Objekt je napojen na vodovodní řád, veřejnou kanalizaci a elektrickou energii, plyn v ulici. Celková plocha je 977 m2, z toho 1 NP má 589 m2, 2 NP má 176 m2, 3 NP má 108 m2 a 4 NP má 104 m2.
Dům se nachází nedaleko centra města, což znamená snadnou dostupnost veškerých obchodů, služeb a veřejné dopravy. Územní plán tuto lokalitu jasně vymezuje jako zónu bydlení, což zajišťuje dlouhodobou perspektivu a rozvoj. Nemovitost se nachází v lokalitě, která je vymezena dle ÚP jako plochy bydlení v rodinných domech - městské a příměstské. Pro kolaudaci na bytový (nájemní dům) je potřeba změna územního plánu.
Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku.
Prodej rodinného domu, 218 m2, Nový Bor, ul. Skalická
Pokud hledáte dvougenerační rodinný dům, tato nabídka vás jistě zaujme. Dům o užitné ploše 218 m2 disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami s…
Prodej rodinného domu v Novém Boru, ul. Smetanova
Nabízíme k prodeji nadstandartní vilu v srdci Nového Boru, která prošla kompletní rekonstrukcí. Tato unikátní nemovitost z roku 1931 disponuje šesti…