Exkluzivně nabízíme na prodej vícegenerační dům, 977 m2 - Nový Bor

Exkluzivně nabízíme na prodej dům vhodný jako investiční příležitost v srdci Nového Boru, velmi prostorný objekt původní sklárny, který je kompletně určený k rekonstrukci, s velkým potenciálem a mnoha možnostmi využití. Tuto nemovitost je možno rozdělit do 21 jednotek, které jsou ideální pro investory hledající výnosné projekty, vhodná jako byty, či domov seniorů, pension a jiné podnikání.

Dispozičně je objekt rozdělen do 4 NP + 1 PP. Z toho je 10 jednotek označeno jako byt, 8 jednotek jako nebytový prostor, 2 jednotky jako garáž a 1 jednotka jako dílna. Při rekonstrukci máte úžasnou příležitost vytvořit například nájemní dům s možností následného pronajímání. Investice do bytových jednotek v této lokalitě se ukázala jako velmi atraktivní a může přinést dlouhodobý stabilní příjem. Další možností je např. vytvořit kombinaci bydlení a podnikání, kde část objektu bude sloužit pro výrobní nebo skladovací účely.

Objekt je napojen na vodovodní řád, veřejnou kanalizaci a elektrickou energii, plyn v ulici. Celková plocha je 977 m², z toho 1 NP má 589 m², 2 NP má 176 m², 3 NP má 108 m² a 4 NP má 104 m².

Dům se nachází nedaleko centra města, což znamená snadnou dostupnost veškerých obchodů, služeb a veřejné dopravy. Územní plán tuto lokalitu jasně vymezuje jako zónu bydlení, což zajišťuje dlouhodobou perspektivu a rozvoj. Nemovitost se nachází v lokalitě, která je vymezena dle ÚP jako plochy bydlení v rodinných domech - městské a příměstské. Pro kolaudaci na bytový (nájemní dům) je potřeba změna územního plánu.

Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Nový Bor

Prodej vily v Novém Boru, ul. Svatopluka Čecha

Nabízíme k prodeji nádhernou třígenerační vilu ze 40. let, situovanou na okraji Nového Boru. Jedinečná nemovitost s cihlovou konstrukcí disponuje…

18400000 CZK / objekt

Prodej rodinného domu v Novém Boru, ul. Smetanova

Nabízíme k prodeji nadstandartní vilu v srdci Nového Boru, která prošla kompletní rekonstrukcí. Tato unikátní nemovitost z roku 1931 disponuje šesti…

16900000 CZK / objekt