Exkluzivně nabízíme na prodej vícegenerační dům, 977 m2 - Nový Bor
Makléř: Kot Milan
Telefon: 734 752 ...
E-mail: reality@ ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 734 752 953
E-mail: reality@nemovite.eu
prodej
Třebízského
02463
10.11.2024
3
852 m2
977 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Kot Milan
Telefon: 734 752 ...
E-mail: reality@ ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 734 752 953
E-mail: reality@nemovite.eu
Nemovitost nabízí
nemovite
Puškinova 326/3, 500 02 Hradec Králové
Zobrazit kontakt na RK
Exkluzivně nabízíme na prodej dům vhodný jako investiční příležitost v srdci Nového Boru, velmi prostorný objekt původní sklárny, který je kompletně určený k rekonstrukci, s velkým potenciálem a mnoha možnostmi využití. Tuto nemovitost je možno rozdělit do 21 jednotek, které jsou ideální pro investory hledající výnosné projekty, vhodná jako byty, či domov seniorů, pension a jiné podnikání.
Dispozičně je objekt rozdělen do 4 NP + 1 PP. Z toho je 10 jednotek označeno jako byt, 8 jednotek jako nebytový prostor, 2 jednotky jako garáž a 1 jednotka jako dílna. Při rekonstrukci máte úžasnou příležitost vytvořit například nájemní dům s možností následného pronajímání. Investice do bytových jednotek v této lokalitě se ukázala jako velmi atraktivní a může přinést dlouhodobý stabilní příjem. Další možností je např. vytvořit kombinaci bydlení a podnikání, kde část objektu bude sloužit pro výrobní nebo skladovací účely.
Objekt je napojen na vodovodní řád, veřejnou kanalizaci a elektrickou energii, plyn v ulici. Celková plocha je 977 m2, z toho 1 NP má 589 m2, 2 NP má 176 m2, 3 NP má 108 m2 a 4 NP má 104 m2.
Dům se nachází nedaleko centra města, což znamená snadnou dostupnost veškerých obchodů, služeb a veřejné dopravy. Územní plán tuto lokalitu jasně vymezuje jako zónu bydlení, což zajišťuje dlouhodobou perspektivu a rozvoj. Nemovitost se nachází v lokalitě, která je vymezena dle ÚP jako plochy bydlení v rodinných domech - městské a příměstské. Pro kolaudaci na bytový (nájemní dům) je potřeba změna územního plánu.
Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku.
Prodej, Rodinný dům, Nový Bor
Hledáte domov, který oživí vaše sny a zároveň vám otevře brány k neomezeným možnostem? Vstupte do příběhu tohoto domu, který má kořeny až v 18.…
Prodej výjimečného rodinného domu, 265 m2 + přístavby
Prodej výjimečného rodinného domu v Arnultovicích, Nový Bor - Vaše vysněné vícegenerační bydlení nebo investiční příležitost! Hledáte ideální místo…