Prodej činžovního domu v Ostravě - Mariánských Horách, Ostrava
Makléř: Ing. Huťková Svatava
Telefon: 603 806 ...
E-mail: svatava@ ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 603 806 562
E-mail: svatava@carrolldohnal.cz
prodej
Hudební
5226
17.09.2024
4
170 m2
300 m2
D - Méně úsporná
Makléř: Ing. Huťková Svatava
Telefon: 603 806 ...
E-mail: svatava@ ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 603 806 562
E-mail: svatava@carrolldohnal.cz
Nemovitost nabízí
Carroll & Dohnal s.r.o.
Hasičská 551/52, 700 30 Ostrava
Zobrazit kontakt na RK777 069 607
Exluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům v klidné části obce Ostrava - Mariánské Hory, ulice Hudební. Bytový dům má 4 nadzemní podlaží a velké sklepní prostory. V současné době je 1 NP využíváno ke komerčním účelům, kde jsou provozovány dvě kanceláře se sklady. Tyto prostory nabízejí možnost přestavby na 2 bytové jednotky o velikosti 2+kk každá o velikosti cca 40m2.
Ve 2 NP se nachází prostorná bytová jednotka o velikosti cca 100m2 - 3+1 s technickou místností a 2x WC s koupelnou. Z velké čtvercové předsíňě je vstup do každého pokoje, koupelen i komory. Je po celkové rekonstrukci: nové podlahy, dveře, nová kuchyňská linka, koupelna i wc, nové rozvody elektřiny, plynu, vody, nový plynový kotel. Možnost nastěhování bez nutnosti rekonstrukce ihned.
Ve 3 NP jsou 2 bytové jednotky o velikosti 2+1, každá cca 40m2 jsou také po rekonstrukci. Opět nové podlahy, kuchyňská linka, WC i koupelna dále rozvody vody, elektřiny, plynu. Nové kotle i bojlery. Také jsou vhodné k okamžitému nastěhování nájemníků. Ve 4 NP je rovněž prostorná bytová jednotka 3+1 s velkou předsíní a komorou, podobná jednotce v 1 NP. Ta je připravena k rekonstrukci interiéru. Má zatím jen nové rozvody elektřiny, plynu a vody.
Dům prošel rekonstrukcí - výměnou oken, vstupních dveří, plynového topení, komínu, střechy. Ke všemu potřebnému jsou dělány pravidelné revize. Je velmi udržovaný, čistý a v dobrém stavu. Sklepní prostory jsou suché a čisté. Půdní prostory nejsou pochozí.
K domu náleží i část pozemku ve dvoře ke stání cca 3 automobilů a malého posezení. V současnosti probíhá i nabídka k odkupu celého dvorního prostoru (viz foto zadní části domu), který je za domem, je však ve vlastnictví jiného majitele. V případě koupě i tohoto pozemku tak vzniká soukromý prostor k parkování pro všechny uživatele domu, včetně koutku k letnímu posezení a třeba i umístění dětského herního prvku.
Bytový dům tak může mít celkem 6 bytových jednotek nebo může být v současném stavu užívání tj. 4 bytové jednotky a 2 komerční prostory. Dům lze rovněž rozdělit na samostatné bytové jednotky s možností následného dílčího prodeje po jednotlivých bytech. Činžovní dům je výbornou investiční příležitostí nebo také příjemným bydlením s možností dalšího zisku.
V současné době probíhá Městským obvodem Ostrava - Mariánské Hory úprava a rekonstrukce ulice Přemyslovců, která navazuje na ulici Hudební. Ulice Přemyslovců se změní v oázu zeleně a bezpečného projezdu automobilů této menší spojovací ulice v Ostravě. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti.
Více informací u makléře, volejte 603806562.
Prodej nájemního domu v Ostravě, ul. Svatoplukova
Exkluzivně k prodeji: bytový dům na ulici Svatoplukova, Ostrava - Zábřeh, ideální pro firemní sídlo. Lukrativní lokalita blízko Ostravar arény…
Prodej nájemního domu, 300 m2, Ostrava, ul. Slévárenská
Nabízíme exkluzivně soubor nemovitostí sestávající ze 4 bytů a 2 komerčních prostor s výlohami. Byty: 3+1, cca 118 m2 v 1. patře, v 2 patře jsou pak…
Prodej činžovního domu Ostrava na Eurobydleni.cz