Prodej souboru pozemků (67 649 m2) na úpatí Ještědského hřebenu, Šimonovice

Na úpatí Ještědského hřebene nabízím k prodeji jedny z posledních stavebních pozemků v této lokalitě. Celkem je k prodeji 67 649 m² pozemků, z nichž tvoří 25 245 m² pozemky stavební a 42 404 m² aktuálně pozemky nestavební, každopádně je možné v budoucnosti jednat o změně územního plánu.

Rozparcelovaní proběhlo v roce 2023 a aktuálně nabízí možnost výstavby až 18 rodinných domů. V územním plánu jsou stavební pozemky vedeny jako plochy pro bydlení nízkopodlažní. K pozemkům je povolena, zřízena a zkolaudována trafostanice pro dostatek elektřiny. Dále je vydáno stavební povolení na sítě a komunikace. Dodávka vody je řešena z vrtů, splašková kanalizace společnou čističkou odpadních vod.

Je vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby komunikace, splaškové kanalizaci, hydrogeologických vrtů, zásobníků vody, čističky odpadních vod, kabelových rozvodů nízkého napětí a veřejného osvětlení. K dispozici je rozhodnutí o umístění inženýrských sítí do místní komunikace.

Pozemky se nacházejí v krásné přírodní lokalitě mezi zástavbou rodinných domů a rozsáhlým lesem a loukami. Jsou umístěny na jihovýchodním až východním svahu a díky svému umístění disponují nádherným výhledem do okolí. V obci je vybudována nová infrastruktura. Do centra Liberce trvá cesta přibližně 10 minut, zatímco do centra Prahy je možné se pohodlně automobilem dostat za hodinu a patnáct minut, na Černý most do hodiny.

Potenciál je zajímavý buď pro rozprodej jednotlivých zasíťovaných parcel či k výstavbě 18 rodinných domů. Jedná se o investici do developersky zajímavého projektu s okamžitou využitelností, ale i do budoucího potenciálu.

V případě zájmu o více informací, jsem Vám k dispozici.

S pozdravem, Vladimír Řehák

Podobné nabídky - prodej pozemky stavební pozemky Šimonovice

Prodej pozemku k bydlení, 1072 m2, Liberec

Nabízíme vám koupi pozemku o celkové výměře 1072 m2 v Liberci ve Starém Harcově. Dle územního plánu pozemek spadá do „plochy bydlení všeobecné (BO)“.…

2300000 CZK / objekt

Prodej pozemku k bydlení, 1096 m2, Heřmanice

Nabízíme k prodeji pozemek k výstavbě rodinného domu o ploše 1096 m2 v klidné části katastrálního území Kristiánov. Pozemek se nachází ve velmi…

1790000 CZK / objekt