Prodej, Rodinný dům, Brno

Zajímavá investiční příležitost - prodej RD se třemi byty a obchodním/výrobním prostorem s vjezdem a možností parkování 3 vozidel. Celková plocha pozemku 339m², z toho zastavěná plocha 212m².

Třípodlažní dům - novostavba z r. 2013, nabízí několik možností využití. Nabízí se využít pro vlastní podnikání v přízemí a bydlení ve zbytku domu, příp. 2 menší byty pronajímat, nebo využít celou nemovitost k pronájmu s výnosem cca 80.000,- měsíčně. Aktuálně jsou pronajímány byty 1+kk, 2+kk a obchodní prostor - s trvalými nájemci (10let), kteří mají zájem v nájmu pokračovat.

Aktuální dispozice domu: Přízemí - Obchodní prostor 186m² - tvoří prodejna / kancelář se vstupem z ulice, s plochou 46,8m² + 8,2m² sociální zázemí a šatna. Následuje schodiště do spodního půlpatra o celkové ploše 131m² - ideální pro lehkou výrobu, skladování... Tento prostor je možné zásobovat díky zadnímu vjezdu.

Další parkování (bez modré zóny) je možné v boční ulici Klíny, ze které je také vjezd na pozemek. Na pozemku za bránou mohou parkovat až 3 vozy. Ze zadní části je po schodišti přístup do obytného prvního a druhého podlaží. Z centrální chodby jsou samostatné vstupy do bytu 2+kk, 1+kk a následně 3+kk, který je mezonetový.

Dispozice bytu 3+kk - 115m²: 2.NP - vstupní hala se schodištěm do patra 20m², koupelna 5,16m², samostatné WC 1,1m², obývací pokoj s kk 36,5m². 3.NP - ložnice 15m², pokoj 35,5m², který lze rozdělit na další 2 pokoje.

Vytápění obchodního prostoru zajišťuje samostatný plynový kotel, byty v patře pak vytápí druhý kondenzační kotel. Prohlídka možná po dohodě na tel. 605 931 999 nebo na e-mailu holub@bravoreality.cz.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Brno

Dvougenerační řadový rodinný dům s byty 4+kk a 2+kk, garáž, venkovní posezení, zahrada

Rekonstruovaný dvougenerační řadový rodinný dům s byty 4+kk, 2+kk a pokojíček pro hosty, s garáží, venkovním posezením a zahradou přístupnou z obou…

18540000 CZK / objekt

Prodej bydlení spojeného s podnikáním, Brno - Holásky, dobrá dostupnost do Brna

Hledáte nemovitost, kterou můžete využít pro rodinné bydlení a zároveň pro Vaše podnikání? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům…

cena v RK