Vybírejte z nabídky 34 123 nemovitostí od 533 realitních kanceláří
lupa mobilní menu
Přehled nemovitostí: prodej domy > činžovní domy > Praha Zpět na přehled nabídek

Činžovní dům (1.060 m2) s výnosem, 5 min. od centra Anděl- Praha 5 Košíře, Pod Kavalírkou- prodej

Prodejce

Makléř: Ing. Hrubcová Andrea

Telefon: 420 604 ...

E-mail: quickser ...

Zobrazit celý kontakt

prodej

Praha (okres Praha 5)

Pod Kavalírkou

Domy, Činžovní domy

001184

6

osobní

318 m2

1 060 m2

G - Mimořádně nehospodárná

Cena: 84600000 CZK / objekt
Poznámka k ceně: cena včetně všech služeb RK (hypoteční i kvalitní právního servis zajištěn) 1
Prodejce

Makléř: Ing. Hrubcová Andrea

Telefon: 420 604 ...

E-mail: quickser ...

Zobrazit celý kontakt
Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Nemovitost nabízí

/loga_velka/8234.jpg

Agentura Quick Service

Kolínská 1722/16, 130 00 Praha 3 - Vinohrady

www.aqsreality.cz

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

Hledáte investiční příležitost v Praze? Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout velmi dobře udržovaný činžovního dům z r. 1928 v Praze 5, k.ú. Košíře v ul. Pod Kavalírkou, s těmito klíčovými parametry: - strategická poloha 5 min. od centra Anděl a přitom v dosahu přírody; klidná ulice - lokalita s již schválenou architektonicko-urbanistickou studií na revitalizaci zajišťující komfortní bydlení včetně cyklostezky, obnovy Motolského potoka a propojenosti historických usedlostí - pět nadzemních podlaží (5NP), jedno podzemní podlaží (1PP) a půda (v části půdní vestavba) - výměra pozemku 318 m2 z toho zastavěná plocha cca 220 m2 - 12 bytových jednotek a 1 nebytová jednotka se vstupem z ulice - pronajímatelná čistá plocha 842 m2; využitelná plocha cca 1.060 m2 včetně sklepních prostor a částečně volné půdy - 11 jednotek tržně pronajato se stabilním výnosem z pronájmu ( s dosažitelným výnosem min. 3,2 % p.a.) - ideální skladba jednotek s převažující dispozicí 2+kk (od 1+1/2+kk, 2+1 po 3+1) - balkony s orientací na JIH do ulice a balkony do dvora - dům ve velmi dobrém udržovaném stavu včetně nových oken, fasády, střešní krytiny - většina bytů v průběhu let renovována, částečně či kompletně rekonstruována - volný výhled na vilu Kavalírka a park, klidná ulice navazující na rezidenční vilovou zástavbu Cibulka - v blízkosti park Klamovka a lesopark Cibulka Poloha nemovitosti: Činžovní dům se nachází v historické části Prahy- Kavalírka, jež proslula díky prvnímu filmovému ateliéru a němému filmu, dnes se nachází v této lokalitě artové kino Kavalírka. Jedná se o čtvrť s vynikající dostupností- do centra, na metro B (Anděl) i metro A (Motol) či letiště díky několika linkám tramvají i autobusů. Napojení na rychlostní komunikace bezproblémové. Veškerá občanská vybavenost včetně škol, obchodů, služeb a zároveň dostatek zeleně s možností sportovních aktivit- cyklostezky, golf, motokáry atd. I proto se v této lokalitě dokončuje nejeden developerský projekt a mluví se o lokalitě bez kompromisů- jde o "bydlení v centru i v přírodě" Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace na tel. +420 604 91 37 38, předem děkuji.



Nahoru