Činžovní dům (1.060 m2) s výnosem, 5 min. od centra Anděl- Praha 5 Košíře, Pod Kavalírkou- prodej
Makléř: Ing. Hrubcová Andrea
Telefon: 420 604 ...
E-mail: quickser ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 420 604 913 738
E-mail: quickservice@centrum.cz
prodej
Pod Kavalírkou
001184
6
osobní
318 m2
1 060 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Ing. Hrubcová Andrea
Telefon: 420 604 ...
E-mail: quickser ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 420 604 913 738
E-mail: quickservice@centrum.cz
Nemovitost nabízí
Agentura Quick Service
Kolínská 1722/16, 130 00 Praha 3 - Vinohrady
Zobrazit kontakt na RK
Hledáte investiční příležitost v Praze? Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout velmi dobře udržovaný činžovního dům z r. 1928 v Praze 5, k.ú. Košíře v ul. Pod Kavalírkou, s těmito klíčovými parametry: - strategická poloha 5 min. od centra Anděl a přitom v dosahu přírody; klidná ulice - lokalita s již schválenou architektonicko-urbanistickou studií na revitalizaci zajišťující komfortní bydlení včetně cyklostezky, obnovy Motolského potoka a propojenosti historických usedlostí - pět nadzemních podlaží (5NP), jedno podzemní podlaží (1PP) a půda (v části půdní vestavba) - výměra pozemku 318 m2 z toho zastavěná plocha cca 220 m2 - 12 bytových jednotek a 1 nebytová jednotka se vstupem z ulice - pronajímatelná čistá plocha 842 m2; využitelná plocha cca 1.060 m2 včetně sklepních prostor a částečně volné půdy - 11 jednotek tržně pronajato se stabilním výnosem z pronájmu ( s dosažitelným výnosem min. 3,2 % p.a.) - ideální skladba jednotek s převažující dispozicí 2+kk (od 1+1/2+kk, 2+1 po 3+1) - balkony s orientací na JIH do ulice a balkony do dvora - dům ve velmi dobrém udržovaném stavu včetně nových oken, fasády, střešní krytiny - většina bytů v průběhu let renovována, částečně či kompletně rekonstruována - volný výhled na vilu Kavalírka a park, klidná ulice navazující na rezidenční vilovou zástavbu Cibulka - v blízkosti park Klamovka a lesopark Cibulka Poloha nemovitosti: Činžovní dům se nachází v historické části Prahy- Kavalírka, jež proslula díky prvnímu filmovému ateliéru a němému filmu, dnes se nachází v této lokalitě artové kino Kavalírka. Jedná se o čtvrť s vynikající dostupností- do centra, na metro B (Anděl) i metro A (Motol) či letiště díky několika linkám tramvají i autobusů. Napojení na rychlostní komunikace bezproblémové. Veškerá občanská vybavenost včetně škol, obchodů, služeb a zároveň dostatek zeleně s možností sportovních aktivit- cyklostezky, golf, motokáry atd. I proto se v této lokalitě dokončuje nejeden developerský projekt a mluví se o lokalitě bez kompromisů- jde o "bydlení v centru i v přírodě" Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace na tel. +420 604 91 37 38, předem děkuji.
Prodej bytového domu v pražské Vinoři
Realitní kancelář KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o., s hrdostí představuje exkluzivní nabídku prodeje moderního bytového domu přestavěného v roce…
Prodej, Apartmánového Hotelu
Nabízíme vám k prodeji šestipodlažní hotelový dům v historickém centru Prahy. Objekt se nachází v klidné lokalitě části Nusle, patnáct minut od…