Doporučujeme působivý byt na rozhraní Vinohrad a Vršovic, 4+kk (129 m2) plus lodžie (cca 2,3 m2) a sklep (cca 4 m2), Praha 10 - Vršovice, ul. U Vršovického nádraží

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout ke koupi výjimečný mezonet nacházející se ve 4. a 5. patře cihlového domu s výtahem, v jedné z nejprestižnějších částí Vršovic, ulice U Vršovického nádraží. Tento byt nabízí ojedinělou dispozici s vlastním vstupem z každého podlaží, neprůchozí pokoje, lodžii s otevřeným výhledem na protékající potok Botič a okolní střechy vinohradských domů, navíc se nachází v těsném sousedství Havlíčkových sadů, což zaručuje spojení výhod městského života u centra i klid zeleně a blízkost okolních parků.

Současná dispozice bydlení byla navržena s ohledem na dostatek soukromí pro rodinu i množství úložných prostor. Vstupní dveře do bytu v nižším podlaží vedou do prostorné haly (cca 17m²) s přístupy do jednotlivých místností. Nalezneme zde pokoj s kuchyňskou linkou (cca 21m²), další pokoj (cca 25m²), pracovnu (cca 9m²), šatnu s okýnkem (cca 2m²), technickou místnost (cca 4m²), spíž (cca 1m²), koupelnu (cca 4m²) a samostatnou toaletu (cca 1m²).

Točitým pohodlným schodištěm z haly se dostaneme do horního podlaží, jenž nabízí otevřený prostor před lodžií (cca 16m²) s navazující předsíní (cca 4m²) s polooddělenou šatnou, pokoj (cca 10m²), koupelnu (cca 11m²) a samostatnou toaletu (cca 1m²). Do tohoto podlaží můžeme přijít také vlastním vchodem z chodby domu. Prostor u lodžie s velkým prosklením poskytuje příjemné prosvětlení, lodžie nabízí vzhledem ke své orientaci do zeleně a výhledu přes meandr potoka do okolí Vinohrad klidné místo k odpočinku. Pro přehlednou dispozici bytu doporučujeme shlédnutí podrobné virtuální prohlídky.

Do současné dispozice byl byt renovován v roce 1998, je průběžně udržován, lze začít užívat bez zásadních rekonstrukcí či ho přebudovat dle svých představ tak, aby odpovídal aktuálním potřebám. Díky dvěma vstupům se nabízí i možnost dvougeneračního bydlení, oddělení místa pro bydlení a pracovního zázemí, či změna celé dispozice (v bytě dvoje stoupačky). Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel v technické místnosti.

V roce 2012 proběhla výměna oken za dřevěná s izolačním dvojsklem, na domě byla zateplená fasáda, proběhla renovace střechy, výtahu apod. Celý dům je průběžně udržován výborně fungujícímu SVJ. Celková podlahová plocha bytu je 129m² plus lodžie cca 2,3m² a sklep cca 4m², tj. celkem cca 135,3m². Měsíční poplatky činí 6.427-Kč (včetně FO 4.257,-Kč) + elektřina a plyn v bytě. Byt je v osobním vlastnictví.

Vlastník si vyhrazuje právo výběru nabídky na základě jím zvolených kritérií. Energetická třída D. Parkování je možné v okolních ulicích na parkovacích zónách.

Prestižní lokalita rozhraní Vinohrad a Vršovic, v těsné blízkosti Havlíčkových sadů (100m) a Gröbovy vily, nabízí možnost veškerého kulturního, nákupního i sportovního vyžití, vše, co je dnes požadováno k pohodlnému a aktivnímu životu, stejně jako výborné dopravní spojení. Na dohled je nádraží (vlakem do centra 5min.), základní a mateřská škola, psí hřiště, zimní stadion, tenisová hala, Lidl.

Mimořádnou nabídku ocení všichni, kdo hledají nejen bezpečnou a klidnou lokalitu u centra Prahy, ale také dokonalé rodinné bydlení s dostatkem soukromí či výjimečnou investici.

Podobné nabídky - prodej byty 4+kk Praha

Luxusní byt 4+kk se zahradou v projektu Rezidence Bella Vista, Praha 7 - Troja

Rezidence Bella Vista Praha 7 Troja, Pod Hrachovkou 4+kk 116,8 m2 se zahradou 243,7 m2 (z toho terasa 44,5 m2) v 1. nadzemním podlaží Upravili jsme…

29555700 CZK / objekt

Luxusní pasivní byt 4+kk s velkou terasou v Rezidenci Bella Vista, Praha 7 Troja

Rezidence Bella Vista Praha 7 Troja, Pod Hrachovkou 4+kk 107,1 m2 s prostornou terasou 102,7 m2 ve 3. nadzemním podlaží Upravili jsme naše ceny.…

28418200 CZK / objekt