Prodej, komerční/ubytování, 350 m2, 55205 Hořičky, Náchod [ID 64369]

Láká vás možnost multifunkčního bydlení? V nabídce aktuálně máme prvorepublikovou vilu se zahradou v obci Hořičky. Tato nabídka je ojedinělou příležitostí pro rozvětvenou rodinu anebo vhodnou investiční příležitostí s potenciálem širokého využití.

Obec Hořičky kloubí výhody venkovského bydlení s dostupností městské infrastruktury. Malebné podhůří Krkonoš nabízí široké možnosti příležitostí pro volnočasové aktivity a rekreaci. Jen kousek odtud se můžete vydat do Babiččina údolí, zámku Ratibořice, Adršpašsko-teplických skal a v letních měsících oceníte blízkost vodní nádrže Rozkoš. Veškerá občanská vybavenost je přitom v 7 km vzdálené České Skalici, anebo v blízkém Náchodě a Jaroměři. Aktuálně probíhá také dostavba dálnice D11 vedoucí až k polským hranicím.

Samotná budova byla postavena v letech 1938-39, původně pro účely zdravotnického střediska. Zajímavostí objektu jsou zachovány původní stavební prvky jako jsou klenboví, parketové podlahy nebo masivní dveře a okna. Za poslední dekádu prošel objekt zásadními změnami, které jeho charakter přeorientovaly pro účely rodinného bydlení s potenciálem vlastního podnikání.

V přízemí objektu o velikosti 115 m² se nachází dva nově zrekonstruované bezbariérové apartmány. Oba apartmány mají vlastní sociální zázemí s kuchyňkou, vlastní společný vstup a jsou tak plně nezávislé na celém objektu. Z apartmánů se tak mohou stát samostatné bytové jednotky o dispozici 1kk a 2kk. V přízemí rovněž najdete garáž, uhelnu, kotelnu s kotlem na tuhá paliva a plynový kotel, sklep, komoru a toaletu.

V 1. patře domu se nachází se 5 místností o celkové ploše 111 m², do kterých se dostanete schodištěm z přízemí ze strany ulice, anebo terasou vedoucí do části zahrady.

Ve 2. patře o velikosti 123 m² se nachází prostorný byt majitelů o dispozici 3+1. Skládá se ze samostatné kuchyně se spižírnou a komorou, obývacího pokoje s krbovými kamny, navíc se vstupem do zimní zahrady, dvou ložnic, koupelny s vanou a oddělenou toaletou.

Ve 3. patře o velikosti 125 m² se nachází půdní prostory, které lze zrekonstruovat na plnohodnotnou bytovou jednotku.

Rozlehlý pozemek nabízí široké využití. Na jeho ploše o výměře 1738 m² se nachází velká parkovací plocha, vč. zázemí pro karavany (elektřina, odpad), manipulační plocha, technická místnost a sklad. Dominantou zahrady je zastřešený bazén vytápěný tepelným čerpadlem, podezděná zahrada s posezením a zátiší s rybníčkem a místem pro grilování a odpočinek.

Současně je zde také možnost odkoupit vedlejší pozemek, na kterém lze postavit další rodinný dům bez omezení půdorysu do výšky dvou nadzemích podlaží s podkrovím.

Věřím, že vás nabídka zaujme. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme také s případným financováním.

Podobné nabídky - prodej komerční hotely a penziony Hořičky

Prodej penzionu s vlastním bydlením, ÚP 370 m2, pozemek 2926 m2, Teplice nad Metují

Nabízíme na prodej jedinečný soubor nemovitostí po rekonstrukci, nacházející se na kraji obce Teplice nad Metují, na krásném místě přímo mezi vstupy…

21500000 CZK / objekt

Ubytovací zařízení, areál Rezek

Nabízím k prodeji areál vhodný pro penzion, hotel s restaurací, sanatorium, domov pro seniory, dětský domov, rodinné či firemní sídlo apod., který se…

18700000 CZK / objekt