Prodej, Skladové prostory, Nová Ves, Nová Ves u Nelahozevsi
Makléř: Mgr. Marek Izera
Telefon: 604 131 ...
E-mail: marek.iz ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 604 131 006, 605 590 424
E-mail: marek.izera@qara.cz
prodej
077
24.09.2024
3 671 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Mgr. Marek Izera
Telefon: 604 131 ...
E-mail: marek.iz ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 604 131 006, 605 590 424
E-mail: marek.izera@qara.cz
Nemovitost nabízí
QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17, 120 00 Praha 2
Zobrazit kontakt na RK
Komerční pozemek 3671 m2 u sjezdu na dálnici D8. Na pozemku jsou původní hospodářské budovy o celkové užitné ploše přes 1500 m2. Sklady, výrobní haly, autoservisu nebo zázemí pro provoz firmy - možnosti využití. A vše u dálnice kousek za Prahou.
Nabízíme k prodeji komerční nemovitost starší skladové budovy s vlastním velkým pozemkem, nacházející se v obci Nová Ves u Nelahozevsi, přímo na sjezdu z dálnice D8 zhruba 15 minut od Prahy. Tato unikátní nemovitost disponuje pozemkem o celkové výměře 3671 m2 a nabízí široké možnosti využití pro investory hledající ziskovou příležitost. Na pozemku jsou i další budovy vhodné k využití.
V roce 2014 prošla budova kompletní rekonstrukcí podlahových ploch a střechy s využitím kvalitních materiálů (Cetris, Vedag), což zaručuje dlouhou životnost a minimální náklady na údržbu. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v její výhodné poloze s přímým vjezdem z hlavní silnici a nájezdu na dálnici D8 (Praha - Ústí n.L. - Drážďany - Berlín), což zajišťuje snadnou dostupnost pro zaměstnance, dodavatele a zákazníky. Zároveň je zde i křížení s hlavním silničním tahem (silnice 16) Mělník - Velvary - Slaný navazující na dálnici D6 směr Letiště Václava Havla a Chomutov. Velkým potenciálem místa je nedaleko připravovaná výstavba mohutného dopravního terminálu a parkoviště pro tisíce aut.
Pozemku dominuje velká 6-ti patrová budova sušičky s variabilním využitím a celkovou výškou 18 m který je v lokalitě dominantní a je velice dobře vidět z dálnice D8. Nabízí se zde i využití její fasády jako reklamní plochy.
Nemovitost umožňuje vjezd na pozemek z obou stran, což poskytuje maximální flexibilitu a pohodlí při vjezdu a výjezdu nákladních vozidel a zajišťuje efektivní logistiku pro provozování různých firemních činností.
Podle územního plánu (ÚP) je zdejší území určeno jako: "Smíšené výrobní s přípustným využitím pro činnosti a stavby pro produkci a s produkcí bezprostředně související (zejména činnosti a stavby pro výrobu a skladování, zemědělství, dopravní a technickou infrastrukturu a vybavení). V celém správním území je přípustné: Nezbytná dopravní a technická infrastruktura; vedlejší stavby a činnosti doplňující stavbu hlavní; zatravněné a parkově upravené plochy, dřeviny, vodní plochy a toky; veřejná prostranství a cestní síť v krajině."
Stávající objekty na pozemku dále dávají možnost realizace zázemí firmy, kanceláří nebo i ubytovacích kapacit. Velká variabilita a možnost kombinace využití dělají z tohoto areálu atraktivní nabídku.
Díky blízkosti autoservisu, pošty, benzínové pumpy a dalších služeb je tato lokalita atraktivní pro různé obchodní aktivity. Všechny sítě jsou u hranice nebo nedaleko pozemku s možností připojení.
Investoři mají možnost využívat nemovitost k pronájmu a dosáhnout tak zajímavého výnosu z nájemného. Nabízená nemovitost v obci Nová Ves u Nelahozevsi reprezentuje skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem návratnosti investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodej, Skladové prostory, Luštěnice
Potřebujete skladovat materiál, zboží pro svoje podnikání nebo pouze vaše sezonní věci? Nemáte vlastní dílnu, kde si můžete vyrobit, upravit či…
Prodej skladu, 1107 m2, Milčice
Nabízíme k prodeji betonovou halu o celkové ploše 1107 m2 na vlastním oploceném pozemku 2 811m2, podle nového geometrického plánu. Příjezd bude…