RD 2+1 Blažovice, sklep, částečná rekonstrukce, zastřešený dvůr

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný, pečlivě udržovaný rodinný dům 2+1 v obci Blažovice. Celková plocha nemovitosti je 100 m², z toho zastavěná plocha domu je cca 75 m², zastavěná plocha dvora je cca 25 m². Uliční šířka domu je cca 16 m. Dům nemá zahradu, původní dvůr byl zastřešen a nyní je možné ho využívat jako garáž.

Střecha je sedlová, krovy dřevěné, střešní krytina pálená taška, stavební materiál nepálená cihla, šířka zdí cca 60 cm, výška stropů (kuchyně a obývací pokoj cca 202 cm, jinde cca 210 cm), okna plastová s trojskly, vnitřní žaluzie, podlahy betonové. Podlahová krytina vinyl v kuchyni a obýváku, plovoucí v ložnici, jinde dlažba, topení el. přímotopy, v koupelně elektrický žebřík, ohřev vody el. bojler.

Dispoziční řešení a cca výměry místností: vstupní chodba 9,5 m², kuchyně 8 m², obývací pokoj 9 m², ložnice 13 m², koupelna s WC 4,5 m², komora 6 m², spojovací chodba 3 m². Všechny místnosti v domě jsou průchozí v řadě za sebou podél uliční zdi a zpět podél zadní zdi domu.

Poslední známé rekonstrukce:

• cca 2003: vyrovnání a zateplení uliční zdi 5 cm polystyrénem + fasáda
• 2020-2022: zateplení stropů (skelná vata + sádrokarton), zastřešení dvora, nová plastová okna, trojsklo, vnitřní žaluzie, nová podlahová krytina v kuchyni a obýváku, rekonstrukce sociálního zařízení včetně elektrorozvodů - měď, rekonstrukce střechy včetně nové střešní krytiny
• 2023: částečná oprava izolace proti zemní vlhkosti západní (uliční) a jižní strany domu. Zbývající dvě strany a podlahy jsou bez hydroizolace, občasně je v některých částech domu a na dvoře patrná vzlínající zemní vlhkost.

Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, veřejná kanalizace. Měsíční náklady na bydlení: elektřina 3.600 Kč, voda 420 Kč.

Dopravní dostupnost: velmi dobrá, IDS JmK autobus i vlak, autem Brno 16 km, Slavkov 11 km. Občanská vybavenost: mateřská školka, základní škola do 5. třídy, pošta, obchod, restaurace.

Prodávající si vymezuje právo na volbu kupujícího. PENB je ve fázi zpracování, dům bude pravděpodobně zařazen do třídy energetické náročnosti G.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Blažovice

Prodej domu Modřice

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi objekt s možností trvalého bydlení s velmi dobrou dostupností, v Modřicích. Jedná se o dvoupodlažní objekt…

6200000 CZK / objekt

RD 3+1, Rozdrojovice, ul. Chaloupky, ZP 246 m2, zahrada 350 m2, k modernizaci

Příležitost pro zájemce o klidné bydlení. Dům s prostornou garáží, dvěmi terasami, uzavřeným dvorem, technickým zázemích, možností půdní vestavby, se…

7200000 CZK / objekt