Prodej, Rodinný dům, Broumov
Makléř: Ing. Dana Židek
Telefon: 776 303 ...
E-mail: zidek@re ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 776 303 262
E-mail: zidek@reality11.cz
prodej
26347
06.10.2024
3
osobní
665 m2
665 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Ing. Dana Židek
Telefon: 776 303 ...
E-mail: zidek@re ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 776 303 262
E-mail: zidek@reality11.cz
Nemovitost nabízí
REAL ESTATE CZECH REPUBLIC a.s.
Zobrazit kontakt na RK
Prodej z větší části zrekonstruovaného dvoupatrového rodinného domu se zahradou a bazénem v blízkosti řeky Stěnavy (Broumov). RD o dispozici 2+kk (přízemí) a 2+1 (podkroví) prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2010 (nová plastová okna), následně celkovou rekonstrukcí roku 2022 mimo zateplení domu (v přízemí nová zateplená podlaha s podlahovým vytápěním; kompletně nové rozvody sítí: elektřina, voda, odpady, nová střešní krytina Capacco, okapy, svody; nové WC, koupelna, obklad chodby a schodiště, nové balkonové dveře) a nově vyvložkovaný komín s nerezovou vložkou, revize komínu - ano.
K domu vystavěnému roku 1938 náleží zahrada o výměře 553m2. Na zahradě je skleník (fólie), dětský koutek, zabudovaný kruhový bazén o průměru 3,6m letos užíván čtvrtou sezónu. Nově vysázené a bohatě plodící ovocné keře (rybízy, maliny..), ovocné stromy a blízkost čisté klidně tekoucí říčky Stěnavy tvoří komplex bydlení na hranici přírody a blízké dostupnosti města Broumova.
K domu přistavěná dřevěná kůlna sloužla jako dílna, sklad zahradního nářadí. Nyní v kůlně s novou plechovou střechou je zateplená buňka propojená s novým venkovním prostorným kotcem pro psa. Vytápění RD zajištěn kotlem na tuhá paliva (Viadrus, stáří 10let) s napojením na rozvody ústředního a podlahového topení (přízemí). Elektřina 220/380V. Ohřev vody pro celý RD je řešen kombinovaným boilerem.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se v CHKO Broumovsko a rozsáhlém údolí mezi Broumovskými stěnami a Javořími horami. Nemovitost nabízí několik možností využití: rodinné bydlení o dvou bytových jednotkách s jedním sociálním zařízením nebo luxusní bydlení pro jednu rodinu s nádhernou okolní přírodou. Jako investice nemovitost nabízí využití ubytování ve dvou apartmánech. Dostupnost za prací směr Trutnov, Teplice nad Metují, Hronov, Náchod po kvalitních komunikacích.
Veškeré služby včetně obchodů, nemocnice, škol i gymnázium s vynikající reputací je v Broumově. Další informace a více fotodokumentace na vyžádání. Ev. číslo: 26347. Energetický štítek: G
Prodej, Rodinný dům, Broumov
Prodej z větší části zrekonstruovaného dvoupatrového rodinného domu se zahradou a bazénem v blízkosti řeky Stěnavy (Broumov). RD o dispozici 2+kk …
Prodej, Rodinný dům, Broumov, Velká Ves u Broumova
Exkluzivní nabídka nízkoenergetické novostavby 3+kk s prostorným pozemkem v klidné části Broumova. Možnost odpočtu DPH! Hledáte moderní, úsporné…