Prodej domu v malebné osadě Lazec u Českého Krumlova, Kájov

Stavba byla kolaudována v roce 2008, první majitel. Z hlediska architektury se jedná o velký jednogenerační/dvougenerační dům, dvoupodlažní, s využitím podkroví. Dům ve tvaru L má dva hlavní vchody, ze západní strany a ze severní strany, přístřešek pro dvě auta (2008), garáž, zahradní domek (2008). Fotografie interiéru pošlu na vyžádání, majitelé v domě bydlí.

1. Hlavní vstup (západ - levé křídlo) do obytné části s dispozicí 5KK, šatna, garáž, kotelna, půda. Při vstupu vcházíte skrze příjemné zádveří, vlevo šatna, vpravo koupelna se sprchovým koutem, WC, hala, obývací pokoj s kuchyní (26 m² se vstupem na terasu), 2NP - 2 x prostorný pokoj (2x 15 m²), koupelna s vanou, WC, ložnice - cca 12 m², pokoj - 14 m², kotelna, garáž (26,4 m² - průchozí do domu).

2. Hlavní vstup (sever - pravé křídlo) do obytné části s dispozicí 3KK, předsíň, koupelna, WC. Vstup prostorným proskleným zádveřím, předsíň, hala, obývací pokoj (se vstupem na terasu), kuchyně, koupelna s WC, 2NP - pokoj (22 m²), WC, technická místnost/šatna.

Stavebně technická charakteristika:

• nosné obvodové zdivo - keramické zdivo z cihel Porotherm 44 P+D,
• základy - betonové pasy proložené lomovým kamenem beton C25/30, soklové zdivo ze šalovacích tvárnic- základová deska tl. 20 cm s výztuží síti KARI, beton C25/30,
• nepodsklepeno, základová deska opatřena tlakovou izolací, natavenými asfaltovými pásy, izolace 10 cm polystyren - příčky a dělící konstrukce - keramické cihly porotherm 30 resp. příčkovky porotherm 17.5, v podkroví částečně příčky dřevěné (hranol, OSB deska, izolace),
• zastřešení - sedlová střecha do tvaru L, s nárožím a úžlabím, střešní krytina - v systému pálená krytina Tondach FR 12 - režná, včetně doplňků, tepelná izolace Rockwool 16+4 cm,
• vnější omítka - strojově stříkaná omítka jádrová + štuk, finální nátěr Caparol silikát - vnitřní omítky - vápenné - štukové,
• výplně otvorů - dřevěné, zasklené dvojsklem - Ditherm.
• podlahové povrchy - podlahy betonové, keramická dlažba, plovoucí podlaha - v přízemí teplovodní podlahové vytápění.
• zdroje tepla - v každé bytové jednotce krbová vložka s teplovodním výměníkem o výkonu 7 kW prostor, 17 kW voda, přes společnou akumulační nádrž a bivalentní el. ohřívač vody napojeno na systém podlahového vytápění (v podkroví radiátory),
• ohřev TUV - el. ohřívač + solární trubice, objem zásobníku 200 l + průtočný ohřev,
• topný systém podlahového vytápění - je regulován jedním čidlem v přízemí, místnosti jsou dělené a částečně regulovatelné rozdělovačem, tělesa radiátorů opatřeny hlavicemi,
• na jižní části střešního pláště je instalace solárního ohřevu TUV
• voda - vrtaná studna hl. 19 m studna (pitná voda), kanalizace-septik tříkomorový svařovaný plast - 6000 l.

Stavba se rozprostírá na pozemkovém souboru o celkové výměře 1.879 m². Dům je umístěný na jihozápadní části osady, s krásným výhledem do krajiny. Jedná se o velmi klidné místo obklopené lesy a přírodou CHKO Blanský les a CHLÚ Křenov.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Kájov

Prodej, Rodinný dům, Kájov

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu/zemědělské usedlosti, v Kájově - Novosedlech, jen cca 7km od Českého Krumlova a 14km od Vodní…

12000000 CZK / objekt