Prodej, Rodinný dům, Ostrov
Makléř: JUDr. Manfred Kraus
Telefon: 775 372 ...
E-mail: m.kraus@ ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 775 372 747
E-mail: m.kraus@dumrealit.cz
prodej
645895
11.10.2024
2
osobní
727 m2
826 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: JUDr. Manfred Kraus
Telefon: 775 372 ...
E-mail: m.kraus@ ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 775 372 747
E-mail: m.kraus@dumrealit.cz
Nemovitost nabízí
Dumrealit.cz
Svornosti 8, 150 00 Praha 5
Zobrazit kontakt na RK
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej podsklepeného patrového rodinného domu o velkosti 4+1 (zast. plocha 99 m2 = orientační podlahová plocha cca 140 m2) v Ostrově /místní část Horní Žďár/ u Karlových Var. Součástí stavebního pozemku, na němž je dům postaven, je přilehlý pozemek o celkové rozloze 727 m2 (z nichž část zabírá stavba garáže, pergoly a skleník, ostatní plocha slouží jako zahrada).
Dům se nachází v okrajové části města a je postaven na rovinatém pozemku, v jižní části pozemku protéká Jáchymovský potok. Částečná rekonstrukce domu proběhla - v roce 2003 elektrorozvody, v roce 2005 přípojka plynu, v roce 2015 přístavba jižní části domu (kuchyně a vstup), v roce 2019 výměna oken, vchodových dveří a zateplení.
V prvním podzemním podlaží je sklepní prostor s hl. uzávěrem vodovodu, v 1. NP je zádveří, sociální zařízení (samostatná koupelna a samostatné WC), kuchyň a tři pokoje, ve 2. NP se nachází terasa, ze které je vstup do vytápěného prostorného podkroví se dvěma místnostmi, z nichž jedna je obyvatelná. Kuchyň je s jídelnou, obývací pokoj s krbem.
Součástí vybavení domu je sociální zařízení a sanita v koupelně a WC (vana, umyvadlo, plynový kotel, automatická pračka a WC), dále kuchyňská linka se spotřebiči (el. sporák, el. trouba, digestoř), připojení k internetu apod. Vytápění domu je ústřední teplovodní s radiátory, které je zajištěno plynovým kotlem se zásobníkem na ohřev teplé vody. Druhým zdrojem tepla je krbová vložka v obývacím pokoji.
Dodávka studené vody je z veřejného vodovodního řadu, kanalizace je napojena do vlastního septiku. Díky ideální poloze domu v blízkosti silnice I/25 a I/13 je výhodou rychlé napojení na komunikaci vedoucí z Jáchymova do KV nebo opačným směrem na Boží Dar a hranice s SRN.
V sousedství jsou převážně rodinné domy. V blízkosti domu máte veškerou občanskou vybavenost snadno a rychle dostupnou (parkování u domu, centrum města, lékař, dětská hřiště, školy, školky, obchody, autobusy, vlak, cyklostezka, zámecký park, rybníky, rekreační a sportovní vyžití apod.).
Ostrov má bohatou historii a je vhodným výchozím centrem pro letní i zimní rekreace a sportovní vyžití. Nedaleko se nachází lázeňské město Karlovy Vary, Jáchymov s bohatou hornickou a lázeňskou tradicí, Horní Hrad či město Boží Dar a vrchol Krušných hor Klínovec.
Horská střediska nabízejí možností lyžování a mnoho km běžeckých, cyklistických a turistických tras. K zimním sportům lze využít areály Klínovce, Božího Daru nebo Plešivce. Dle platné legislativy je pro dům zpracován PENB, kdy stavba je zařazena do energetické třídy "G" - mimořádně nehospodárná. Cena je včetně právního servisu. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Ev. číslo: 645895. Energetický štítek: G (307 kWh/m2/rok).
Prodej rodinného domu 282 m2, Ostrov
Přejete si bydlet v prostorném několikapodlažním rodinném domě se zahradou v klidné lokalitě na úpatí Krušných hor mezi Karlovými Vary a Jáchymovem ?…
Prodej, Rodinný dům, Ostrov
Hledáte vhodné místo k bydlení pro Vaši rodinu? Nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům o dispozici 3+1 s oplocenou zahradou (448 m2), garáží (26…