Prodej bytu 3+kk bez realitní kanceláře – kompletně zrekonstruovaný byt za výhodnou cenu 80 000 Kč/m² v Praze Libeň, Praha

Nabízím k prodeji bez provize realitní kanceláři jedinečný a prostorný byt 3+kk o ploše 54 m² za pouhých 80 000 Kč/m² po kompletní rekonstrukci. K bytu náleží 23 m² zimní zahrady s dlouhodobým pronájmem na 49 let za 40 000 Kč/m². Celková cena činí 5 272 000 Kč. Byt byl zkolaudován v červnu 2024 a nachází se v krásně zrekonstruovaném cihlovém domě v oblíbené lokalitě Libeň s výbornou dostupností do centra Prahy.

Hlavní výhody bytu:

• Výhodná cena: 80 000 Kč/m² za kompletně zrekonstruovaný byt.
• Celková cena: 5 272 000 Kč.
• Podlahová plocha bytu: 54,4 m² + 23 m² zimní zahrady.
• Jižní orientace: Spousta přirozeného světla po celý den.
• Dispozice: Vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, prostor pro dětský pokoj nebo šatnu, koupelna se sprchovým koutem a WC.
• Moderní kuchyň: Indukční varná deska, digestoř, myčka.
• Zimní zahrada: Perfektní místo pro relaxaci.
• Nízké měsíční poplatky SVJ: Pouze 1 800 Kč při dvou osobách (společná elektřina, voda vod v bytě, fond oprav).

Kompletní rekonstrukce:

• Nová dispozice bytu, rozvody topení a elektřiny.
• Nový elektrický kotel a podlahové vytápění.
• Moderní vinylové podlahy, dveře, okna, obklady a dlažba.
• Rekonstrukce domu: Nová střecha, fasáda a okna.

Lokalita a dopravní dostupnost:

• Skvělá lokalita v Libni, v blízkosti parku Pod Korábem.
• Tramvajová zastávka jen 3 minuty pěšky, rychlé spojení do centra (metro B, C).
• Občanská vybavenost: Školy, školky, obchody, restaurace a nemocnice v okolí.
• Plánovaná výstavba tunelu Blanka 2 zlepší dopravní spojení.

Další výhody:

• Parkování před domem bez omezení parkovacích zón.
• Bez provize realitní kanceláři – přímý prodej s kompletním právním a hypotečním servisem.

Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat denně od 9 do 20 hodin.

Odkaz na virtuální prohlídku zadejte na webu:

Podobné nabídky - prodej byty 3+kk Praha

Byt, 3+kk, prodej, Pod Žvahovem, Praha 5, Hlubočepy, Praha

Umíte si představit trávit rodinný čas na vlastní předzahrádce s již vzrostlými stromy a dívat se přitom na vlastní kus Prokopské skály? Pokud ano,…

10690000 CZK / objekt

Prodej bytu 3+kk 106 m2 Bělohorská, Praha

- Kolaudace do konce září - od října bydlíte Sníte o nadstandardním bydlení blízko centra Prahy? Navíc s energetickým komfortem a nejmodernějšími…

16675000 CZK / objekt