Vybírejte z nabídky 36 103 nemovitostí od 522 realitních kanceláří
lupa mobilní menu
Přehled nemovitostí: prodej byty > 3+1 > Praha Zpět na přehled nabídek

Prodej, Byt 3+1, Praha 4

Prodejce

Makléř: Jan Hrnčíř

Telefon: 603 270 ...

E-mail: jan.hrnc ...

Zobrazit celý kontakt

prodej

Praha (okres Praha 4)

Procházkova

Byty, Byt 3+1

N04197

17.10.2024

3 (dům má 4 podlaží)

osobní

94 m2

94 m2

G - Mimořádně nehospodárná

Cena: 17500000 CZK / objekt
Prodejce

Makléř: Jan Hrnčíř

Telefon: 603 270 ...

E-mail: jan.hrnc ...

Zobrazit celý kontakt
Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Nemovitost nabízí

/loga_velka/5077.jpg

Akropolis reality, s.r.o.

Pštrossova 6/1925, 110 00 Praha 1

www.akropolisreality.cz

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+1 a rozloze 94,1 m2, který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 2. patře, prvorepublikové vily na exklusivní adrese Procházkova 10, Praha 4 - Podolí, pouhých 6min pěšky od metra Pražské Povstání. K bytu náleží užívací právo k oplocené zahradě 120 m2, se zastřešeným altánem poskytující klidné a soukromé místo pro posezení, dále k bytu náleží prostorný sklep o výměře 9m2 a dále Id. podíl 1/5 na bytu č. 1 ve zvýšeném přízemí domu o výměře 75,9m2 a na pozemku 718/3, který se nachází v těsné blízkosti dané vily a kde lze v budoucnu stavět garáže. Byt je světlý s nádhernými výhledy na 3 světové strany (J, S, Z). Příjemný je zejména výhled na zahradu, která k domu náleží. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a je v perfektním technickém stavu. Ve všech pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, na WC a v koupelně je instalována moderní dlažba. Okna na jižní a západní straně jsou vybavena elektricky ovládanými žaluziemi pro pohodlné stínění. Vytápění i ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem Junkers, který je ovládán dálkovým termostatem. Na WC je k dispozici podlahové vytápění. V r. 2009 byly v domě kompletně instalovány nové stoupačky. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, který navazuje na samostatnou kuchyni s jídelnou. V kuchyni je kompletně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - plynový sporák, myčka na nádobí značky Whirlpool, vestavěná horkovzdušná trouba a mikrovlnná trouba značky Whirlpool a lednice s mrazákem značky Liebherr. Dále se v bytě nachází dva oddělené prostorné pokoje, jedna menší pracovna a tři komory. Jedna komora o velikosti 1 m2 slouží jako spižírna, druhá komora o velikosti 1,5 m2 jako sklad a třetí komora o velikosti 2 m2 se nachází v dětském pokoji. Celková užitná plocha bytu je 94,1 m2. Podolí je jednou z vyhledávaných pražských lokalit s kompletní občanskou vybaveností a pohodlným bydlením. V okruhu cca 5 km od ul. Procházkova najdete několik základních a mateřských škol, což je výhodné pro rodiny s dětmi. V okolí jsou také střední školy a gymnázia. Jen 4 min chůze se nachází veterinární klinika (250m), Lékárna Na Pankráci je 7 min (450m), kavárna Raua crystal je 2 min (180 m), restaurace Klika je 4 min (280m) a italská restaurace Palatino je 6 min (360m). Lokalita nabízí široké možnosti pro sport a rekreaci. Je zde např. plavecký bazén Podolí s venkovním a krytým bazénem. Sportovní vyžití poskytují také nedaleké Žluté lázně s širokou nabídkou sportů. Pro procházky, cykloturistiku je ideální vycházková trasa podél Vltavy, která propojuje Podolí s centrem Prahy a nabízí krásné výhledy na město. Dále se v okolí nachází řada obchodů a supermarketů, nebo lokální prodejny. Najdete zde také několik dalšíh kaváren a restaurací s pestrou nabídkou. Dopravní dostupnost je skvělá. Jen cca 6 min od domu se nachází stanice metra Pražské povstání (linka C).



Nahoru