Prodej, Byt 2+1, Břeclav

Jako vybraný zástupce majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji prostorný byt 2+1 po rekonstrukci v osobním vlastnictví , nacházející se ve 4.Np/5 bytového domu bez výtahu, a to v klidné a zároveň výborně dostupné lokalitě v centru - ulici Fintajslova v Břeclavi. Odkaz na virtuální prohlídku bytu: ▶ https://my.matterport.com/show/?m=FJQvKe5fZKB ◀ Byt / stav a dispozice Nabízený byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 52,9 m2 +1,35m2 balkonu a 1,8m2 sklepu je připraven pro nového majitele po zdařilé a vkusné rekonstrukci ( otevření prostoru - propojení kuchyně s obývacím prostorem, nová koupelna, toaleta zvlášť - vyzděné jádro, vestavěné úložné prostoru a další ). Vzhledem k výborné dostupnosti do Brna/Bratislavy/Vídně jak autem, tak autobusem a vlakem ( dopravní uzel ) je byt vhodný i jako investice na pronájmy. Byt je otočen do do zeleně s výhledem, což poskytuje záruku klidu a přitom v pěší dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Dům / stav a orientace Dokončení stavby bytového domu je z roku 1970, který prošel kompletní revitalizací v roce 2020. Nespornou výhodu je fakt, že se na dům a jeho správu (potažmo vlastníky bytových jednotek - SVJ) se nevztahuje žádný úvěr ( nízké provozní náklady ). Naopak se tvoří rezervy na případné budoucí opravy či modernizace, aj. Byt v domě je situovaný v sníženém 4.NP, kde ideální jižní orientace bytu přináší dostatek světla. Okna jsou směřována na stranu od silnice do zeleně parku, čímž nabízí ničím nerušený spánek. Dům je po revitalizaci ( zateplení a plastová okna, rozvody) v dobrém a pravidelně udržovaném stavu. K bytu patří sklep 2m2 sklep a společné prostory kolárny/kočárkarny. Lokalita / blízké okolí Přímo v místě je veškerá paleta občanské vybavenosti. V těsné blízkosti se nachází hřiště a další možnosti sportovních, volnočasových a kulturních aktivit. Jedná se o vyhledávanou lokalitu, kde je příjemné bydlení. Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí. Parkování / doprava Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost a nespornou výhodou je i rychlé napojení. Autobusová zastávka se nachází kousek od domu, kde do Brna se lze dostat jak autobusem, tak vlakem. Možnost bezproblémově parkovat je přímo u domu na veřejných parkovištích. Náklady bytu / Financování Vytápění bytu řešeno efektivním dálkovým ústředním topením. Dům po revitalizaci - plastová okna, zateplená fasáda. Byt je díky umístění v domu, patře ve kterém se nachází ( mezi byty ) a orientaci teplý, kde není předpoklad vyšší spotřeby a potřeby energií. Na byt jsou nízké měsíční náklady s užíváním bytu spojené, a to včetně fondu oprav: 4075,-Kč ( 2 osoby ) + elektřina s plyn ( pouze sporák ). Jiné Byt je bez omezení vlastnického práva či jiné právní vady. Doporučujeme prohlídku tohoto velice pěkného bytu.

Podobné nabídky - prodej byty 2+1 Břeclav

Prodej bytu 2+1, 61 m2, Budovatelská, Břeclav - Poštorná

Hledáte ke koupi menší byt či investiční nemovitost? Zprostředkujeme Vám, ve výhradním zastoupení majitelky, koupi bytu o velikosti 2+1 s…

3049000 CZK / objekt

Prodej, Byt 2+1, Břeclav, Poštorná

Nabízíme exkluzivně ve výhradním zastoupení majitele k prodeji cihlový byt 2+1 v prvním patře na ul. Hlavní 700/124 v Břeclavi, Poštorné. Byt je v…

2450000 CZK / objekt