Na prodej řadový komerční objekt v centru města Ústí nad Labem, lokalita Špitálské náměstí.

Na prodej řadový komerční objekt v centru města Ústí nad Labem, lokalita Špitálské náměstí. Nemovitost se nachází při hlavní komunikaci v samotném centru města v zástavbě řadových nemovitostí. Celková výměra pozemku resp. zastavěná plocha objektu - 280 m2. Prostorná nemovitost má dva hlavní vstupy z chodníku, každý do samostatné nebytové části objektu. V současné době je celá nemovitost v nájmu /dva samostatné subjekty/ - využíváno jako prostorná prodejna resp. vzdělávací centrum. Dlouholetí a slušní nájemci nebytových prostor. Celý dům užíván, udržován a vytápěn. Objekt je ideální pro své využití /sídlo společnosti, administrativa, obchod, popř. přebudování na bytový dům/ či jako investiční příležitost s měsíčním výnosem ve výši 49.000,- Kč. Dispozice domu: - nebytová část A - prodejna - využitelné přízemí a část 1. patra, vstup z chodníku do prodejny PC, rozlehlý přízemní prodejní prostor s veškerým zázemím - sklad, kancelář, soc. zázemí, v 1. patře zasedací místnost, denní místnost, - nebytová část B - vzdělávací centrum - učebny - využitelné 1. patro, 2. patro a podkroví, vstup z chodníku do centrální chodby, schodiště, v každém mezipatře WC, stejná dispozice v 1. a 2. patře - 4 místnosti se vstupní chodbičkou, v podkroví 2 místnosti, Lokalita: centrum města, při hlavní komunikaci u frekventované křižovatky, výborná dostupnost a obslužnost, vše v docházkové vzdálenosti. Tech. parametry domu: řadový objekt v zástavbě, podsklepený objekt s využitelným přízemím, prvním patrem, druhým patrem a podkrovím, zateplen, plastová okna se žaluziemi, skloněná střecha s krytinou, střešní okna, veškeré vnitřní vybavení, zařizovací předměty, osvětlení, vnitřní rozvody IS, oba pozemky = zastavěná plocha o výměře 280 m2, užitná plocha 295 m2 + 200 m2. Napojení IS: veř. vodovod, veř. kanalizace, el. energie. Vytápění: dálkové ÚT. Parkování veřejné před domem. Nemovitost není právně zatížena, je bez omezení. Nemovitost bude k dispozici po dohodě. Cena: 9.500 000,- Kč Možnost financování: po dohodě lze zrealizovat - bez prokazování příjmu, 30% vlastní zdroje, 70% zapůjčené zdroje, úroková sazba 4,99 % p.a., doba splatnosti 10 let, osobní jednání s vlastníkem nemovitosti. Třída energetické náročnosti budovy: D

Podobné nabídky - prodej komerční areály pro podnikání Ústí nad Labem

Vila Tronko Ústí nad Labem

Překrásná prvorepubliková vila která byla vyprodaná panem inženýrem architektem J.W.Tronko pro potřeby Německo italské rodiny proto je vila včetně…

12500000 CZK / objekt

Prodej komerčního objektu v Ústí nad Labem - Střekově, 2 500 m2

Nabízíme vám prodej zajímavého rozlehlého komerčního objektu. Nemovitost se nachází v Ústí nad Labem ve vyhledávané lokalitě Střekov a užitnou plochu…

26900000 CZK / objekt