Apartmán vhodný jako investiční, Harrachov

Luxusní apartmán v srdci Harrachova Nabízíme k prodeji nádherný apartmán situovaný v malebném horském městečku Harrachov, ideálním místě pro milovníky přírody a zimních sportů. Tento moderní apartmán je skvělou investicí pro ty, kteří hledají klidné útočiště v Krkonoších. Apartmán je ideální nejen pro vlastní využití, ale také jako investiční nemovitost. Již je domluvena renomovaná společnost, která by se mohla postarat o jeho pronájem. Tímto způsobem můžete snadno generovat pasivní příjem bez starostí. Za rok 2023 byl pasivní příjem ve výši 110.000Kč, náklady na SVJ a elektřinu pak ve výši 3.355Kč měsíčně. Klub Grotta (wellness) je pak separátní na každém uživateli (cena za měsíc je 5.000Kč). Doplatek do SVJ a elektřiny byl cca 4.000Kč/rok. Šlo však o pronájem 3/4 roku vzhledem k vlastnímu užívání - nájem byl pouze na krytí nákladů bez zásadní marketingové akce. Nyní v objektu navíc přibyla možnost snídaní, což by mělo zvýšit poptávku po tomto ubytování. Náklady na úklid a plný servis včetně předávání klíčů je již odečten od tržeb, záleží na výběru operátora, nyní jsou v areálu 3 společnosti. Odhad pro rok 2025 jsou tržby okolo 300.000Kč, uvažujeme-li za noc 2.500Kč, dle nabídky od jedné ze tří společností a s vytížením cca 40% kapacity. Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vybavení apartmánu, parkovací místo a sklepní kóje jsou v ceně. Možnost snídaní přímo v objektu pro pohodlný start do nového dne. Při vstupu do klubu GROTA máte možnost využívat wellness v objektu, což zahrnuje sauny a relaxační zóny. CENA K JEDNÁNÍ Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Podobné nabídky - prodej byty 1+kk Harrachov

Prodej horského apartmánu 1+kk v klidné části Harrachova

Jste vášniví lyžaři a toužíte po útočišti na horách? Chcete jezdit s rodinou o víkendech na čerstvý vzduch bez nutnosti péče o chatu? Preferujete…

3490000 CZK / objekt