Prodej rodinného domu Uherský Brod
Makléř: Roman Kubina
Telefon: 608 313 ...
E-mail: r.kubina ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 608 313 335
E-mail: r.kubina@leoreal.cz
prodej
Uherský Brod (okres Uherské Hradiště)
Dolní Valy
243033
11.12.2024
2
osobní
314 m2
210 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Roman Kubina
Telefon: 608 313 ...
E-mail: r.kubina ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 608 313 335
E-mail: r.kubina@leoreal.cz
Nemovitost nabízí
LeoReal
Blatnická 4219/4, 628 00 Brno
Zobrazit kontakt na RK608 313 335
Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru obce Uherský brod v ulici Dolní Valy. Dům prošel v minulosti, konkrétně v roce 2015 velmi rozsáhlou rekonstrukcí, kdy v podstatě na půdorysu původního domu byl vystavěn dům nový, to znamená kompletní hydroizolace, všechny inženýrské sítě, zateplení, fasáda, střecha, za domem byly vybudovány nové opěrné zdi, terasy, do zahrady pod záhony byla umístěna retenční nádrž s objemem 3m3. Okna v celém domě jsou kvalitní plastová s dřevěným dekorem. Jako zdroj vytápění je instalováno tepelné čerpadlo a v obývacím pokoji je velký krb s tepelným výměníkem s rozvody vzduchu do ostatních místností. Teplá voda se ohřívá elektrickým bojlerem. V přízemí domu je velký obývací pokoj s dominantním krbem, dále prostorná, moderně zařízená kuchyně s průchodem na terasu, wc s koupelnou a další obytnou místností. V patře se nachází prostorná koupelna s vanou, samostatné wc, praktická šatna a tři obytné místnosti. Pod domem je původní stylový udržovaný sklep s vinotékou. Za domem je terasa s vybavenou venkovní kuchyní s grilem a udírnou, dále dílna a také zahrádka se stromy a záhony. Zahrada skýtá maximální soukromí. Dům je momentálně využíván k rodinnému bydlení, ale v případě potřeby by šel jednoduše bez velkých investicí upravit tak, že by z domu vznikly dva samostatné byty, kdy by měl každý vlastní vstup a každý vlastní venkovní prostory. Jelikož se dům nachází v centru města, je možné, že by měl někdo záměry úplně jiné a sice vybudování například kavárny, nebo jiných obchodních prostor. Takováto možnost je tady také. Nemovitost je energeticky velmi úsporná, ale podrobnosti až při osobní prohlídce. Celková plocha pozemku je 314m2, z toho zastavěná plocha je 128m2 a plocha užitná činí 210m2. Parkování je možné před domem a vysokorychlostní internet je zde zcela zdarma. Domluvte si prohlídku a rádi vám předložíme technické detaily.
Prodej, Rodinný dům, Uherský Brod
Zprostředkujeme Vám exkluzivní prodej řadového rodinného domu typu ROW 120+G o velikosti 4+kk s garáží o podlahové výměře 120 m2 v Uherském Brodě…
Prodej, Rodinný dům, Uherský Brod
Zprostředkujeme Vám exkluzivní prodej řadového rodinného domu typu ROW 120+G o velikosti 4+kk s garáží o podlahové výměře 120 m2 v Uherském Brodě…