Investiční příležitost v Modřanech - rodinná vila s potenciálem rozšíření, 330 m2, pozemek 420 m2, Hornocholupická, Praha

Hledáte nemovitost, která nabízí jak okamžitý výnos, tak prostor pro další zhodnocení? Tato vila o dispozici 8+kk o užitné ploše 330 m2 v atraktivní lokalitě Modřany Hornocholupická je ideální volbou pro investory. Již zrekonstruovaných 230 m2 je připraveno k okamžitému využití, zatímco dalších 100 m2 v přízemí nabízí potenciál pro přestavbu. Co tato nemovitost nabízí investorům? Možnost využití pro přízemí: Část domu, která zatím neprošla rekonstrukcí, zahrnuje čtyři pokoje. Tato část je ideální k přebudování na jednu bytovou jednotku k pronájmu, nebo jako prostor pro kanceláře či krátkodobé ubytování (např. Airbnb). Nabízí samostatný vstup a přímý přístup na zahradu. Hotová část připravená k okamžitému využití: V renovované části domu se nachází tři ložnice, dvě koupelny, plně vybavená kuchyně a útulný obývací pokoj. Tato část je ideální pro vlastní bydlení nebo okamžitý pronájem. Atraktivní lokalita: Modřany jsou jedním z nejžádanějších míst v Praze, nabízející klidné prostředí s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra. To zajišťuje vysokou poptávku po pronájmech na bydlení či prostorách pro ordinace, kanceláře a další. Zhodnocení investice: Rekonstrukcí zbývajících 100 m2 v přízemí můžete snadno zvýšit hodnotu nemovitosti a rozšířit možnosti jejího využití. Technické a praktické výhody: Vytápění plynovým kotlem: Úsporný a spolehlivý systém vytápění. Dřevěné podlahy: Dodávají interiéru historický šarm a přitažlivost. Garáž a venkovní prostory: Terasa, balkon a dostatek parkovacího místa na pozemku. Okolí: Blízkost zelených ploch (Modřanská rokle, Točná), řeky Vltavy a sportovních zařízení, jako je Golf & Country Club Hodkovičky. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost spojit historický půvab s moderním investičním potenciálem. Přijďte se podívat na vlastní oči a objevte možnosti, jak tuto vilu proměnit v úspěšný investiční projekt.

Podobné nabídky - prodej komerční areály pro podnikání Praha

Prodej komerčního prostoru, 196 m2

Nabízíme k prodeji nebytový prostor s možností využití jako maloobchodní prodejna nepotravinářského zboží. K jednotce patří i sklad, který je v ceně…

17890000 CZK / objekt

Prodej nebytového prostoru (35,4 m2), ul. Bajkalská, Praha 10 - Vršovice

Exkluzivní prodej nebytového prostoru 1+kk (35,4 m2) v dobře udržovaném cihlovém bytovém domě, který se nachází v žádané lokalitě širšího centra, v…

2970000 CZK / objekt