Prodej, Atypický byt, Praha 9

K prodeji nabízíme ateliér (nebytový prostor) na realizaci výjimečného projektu v rodinném domě o 3 bytových jednotkách a právě 1 nebytové v oblíbené rezidenční části Prahy - Kbely. Hledáme kupujícího, který má rád výjímečné prostory k bydlení s přiznanými trámy. Výhodou jsou skvělí sousedé, kteří spolu udržují přátelský vztah a přes letní sezónu společně nezřídka na zahradě grilují. Plusem tohoto projektu je již existující studie realizace rekonstrukce tohoto prostoru a navíc příprava všech rozvodů přímo v jednotce (dotažená voda, odpady, elektřina, internet od T-mobilu, domovní telefon (pro dálkové otevírání vstupních dveří...). V minulém roce byl instalován systém drahého zásobníku teplé vody a nový kotel Vaillant. Vše je již připraveno na připojení naší jednotky. K této jednotce patří sklep a hlavně výlučné právo užívání terasy, se vstupem z mezipodesty domu. ÚDAJE O POZEMKU A OBJEKTU Objekt se nachází v katastrálním území Praha - Kbely (731641) Zahrnuje parcely: 1313/1, Výměra: 303 m2, Druh pozemku: zahrada 1312, Výměra: 139 m2, Druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří STAV OBJEKTU A PŮDY Využití objektu: Stavba pro bydlení (3 bytové jednotky) Zastavěná plocha: je 139 m2 Zpevněná plocha: 215 m2 Střecha (šikmá): 112 m2 Střešní terasa: 27 m2 STÁVAJÍCÍ STAVBA Vila ze 30. let 20. století stojí samostatně na pozemku na území Prahy 19, katastrální území Kbely, v části se suburbánní vilovou zástavbou. Jedná se o podsklepený dvoupatrový objekt se šikmou střechou - nezateplenou půdou. Nachází se v ní tři bytové jednotky, půda, garáž, společný schodišťový prostor a sdílená terasa přístupná z mezipodesty. ZADÁNÍ PROJEKTU Předmětem zadání je vypracování návrhu půdní vestavby s funkcí samostatného bytu přístupného ze společného schodišťového prostoru. Čtvrtá jednotka by měla být v principu řešena jako 2+kk s možností úpravy dispozice na 3+kk. Součástí návrhu je rekosntrukce střechy a zateplení celého domu. NÁVRH Plocha půdy má téměř čtvercový půdrys s dominantním tělesem komínu procházející jejím středem. Vstup se nachází na severní straně. Cílem návrhu je ponechat prostor maximálně volný s dominujícím tělesem komínu. Z důvodu lepší využitelnosti jsou ve východozápadní ose navrženy vikýře propojené s konstrukcí krovu. Na západní straně se nachází ložnice. Na východní straně se nachází obytný prostor s kuchyní a otevřený sedacím okenem - menším vikýřem - směrem k jihu. Všechny vikýře jsou opatřeny venkovními elektricky ovládanými žaluziemi. Na vstupní část navazují samostatné místnosti koupleny (východní strana) a WC s pračkou (západní strana). Snížený prostor u obvodového zdiva je využitý ke jako sklad. Instalace jsou vyvedené na západ od vstupu a jsou vedeny podlahou pod obytným prostorem. Vstup samotný je snížený z důvodu podchodné výšky oproti obytnému prostoru o cca 20 cm. Naopak část přiléhající k ložnici je zvýšená podestou a předpokládá se jejíc využití jako spaní pro hosty. Užitná plocha 77,6 m2 Podlahová plocha 66 m2

Podobné nabídky - prodej byty atypické byty Praha

Prodej atypického bytu, 316 m2, Praha, ul. Příběnická

Tato unikátní nabídka se Vám nepoštěstí najít každý den, tento mezonet kopíruje celý půdorys budovy, jenž budete užívat ve dvou podlažích a nad nimi…

42450000 CZK / objekt

Prodej, Atypický byt, Praha, Vršovice

Nabízíme k prodeji atypický ateliér rozdělený na 3 samostatné jednotky ve sklepních prostorách bytového domu na adrese Kodaňská č. 319/5, Vršovice,…

7300000 CZK / objekt