Prodej, Rodinný dům, Bystřice
Makléř: Stanislav Švábenický
Telefon: 733 536 ...
E-mail: svabenic ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 733 536 347
E-mail: svabenicky@dumrealit.cz
prodej
649736
19.01.2025
3
osobní
1 408 m2
300 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: Stanislav Švábenický
Telefon: 733 536 ...
E-mail: svabenic ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 733 536 347
E-mail: svabenicky@dumrealit.cz
Nemovitost nabízí
Dumrealit.cz
Svornosti 8, 150 00 Praha 5
Zobrazit kontakt na RK
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej novostavby vícegeneračního rodinného domu s užitnou plochou (300 m2 a 95m2 terasa a balkon s lodžií) s velkou zahradou (1304 m2) a bazénem, v blízkosti lesa s komfortem dvou garáží. Dům pojme i velkou rodinu, je stavebně rozdělen (zvlášť přístupným schodištěm) na dvě nezávislé obytné jednotky, kdy každá má vlastní koupelnu a kuchyň a několik místností. Ve spodní části pozemku u hlavního vjezdu se nachází vlastní malý rybníček (20 m2) s kapry. Dům byl zkolaudován v roce 2021. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě centra obce Bystřice, místní část Ouběnice obklopené lesy s krásno u kopcovitou krajinou nedaleko města Benešov (12 km), kde je veškerá občanská vybavenost. Dojezdová vzdálenost na jih Prahy je 45 minut autem. V rámci dostavby středočeské části dálnice D3 (předpoklad zahájení je r. 2025) bude vybudován dálniční sjezd (obec Voračice) ve vzdálenosti cca 12 km od domu, který zásadním způsobem vylepší a zrychlí dopravní dostupnost a zhodnotí cenu nemovitostí v lokalitě. V obci jsou autobusové zastávky včetně PID s dojezdem na Prahu 4. Železniční zastávka 3 km daleko (Bystřice). V prvním patře (jednotka 4+1 o celkové ploše 89 m2 + 82 m2 terasa) nalezneme velkorysý obývací pokoj s kuchyní se vstupem na prostornou terasu využívanou na grilování a posezení, doplněný menší koupelnou se sprchovým koutem a odděleným WC. Chodbou se dostaneme do hlavní ložnice a k dalším dvěma místnostem, které byly využívané jako pracovny, ale lze upravit například na menší dětské pokoje nebo šatnu. Ve druhém patře (jednotka 3+1 o celkové ploše 86 m2) nalezneme prostornou hlavní obývací místnost s kuchyní a dvě velké ložnice s přístupem na balkon. Dále komora a koupelna vybavená rohovou vanou, WC je oddělené. Lze využívat jako apartmán na pronájem (samostatný, stavebně oddělený vchod). V suterénu (užitná plocha celkem 125 m2) jsou dvě garáže s garážovými vraty na dálkové ovládání - propojené s dílnou. Dále zde nalezneme obytnou místnost (možnost přespávání, nebo zvětšení stávající dílny), koupelnu se sprchovým koutem a WC, technické místnosti a skladovací místnosti) - možné využít i jako zázemí pro podnikání (sklad eshopu atd.). Aktuální PENB se připravuje. Na prostorné zahradě je v zemi zabudovaný bazén zn. Albixon o rozměrech 6x3 m a hloubce1,2 m s protiproudem a vyhříváním tepelným čerpadlem, doplněn zastřešením, postavený v roce 2021. Dům je plně vybavený nábytkem a spotřebiči (dle domluvy může vše zůstat v domě). Odpady jsou svedené do jímky, voda je zajištěna vlastní studnou na pozemku (kvalitní a vydatný zdroj). Vytápění je zajištěno automatickým kotlem na tuhá paliva v kombinaci s krbovými kamny. Tato nemovitost nabízí veliký potenciál kombinace bydlení a podnikání v jednom objektu. Veškeré informace k této nemovitosti Vám sdělím telefonicky či na osobní schůzce, doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 649736. Energetický štítek: G (317 kWh/m2/rok).
Prodej, Rodinný dům, Beroun, Beroun-Závodí
Nabízíme Vám moderní dům s dispozicí 4+kk s překrásným výhledem na golfové hřiště a okolní krajinu. Dům je součástí VILLA RESORTU BEROUN, který ocení…
Prodej, Rodinný dům, Spálené Poříčí
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej několika nových, řadových domů ve Spáleném Poříčí. BYDLENÍ POD ŠTASTNOU VĚŽÍ. PENB - B. Výstavba proběhla…