Prodej, Prostory a objekty pro obchod a služby, Kladno

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v atraktivní a strategické části města Kladno - Bresson, ulice Klikorkova. Tato nemovitost je vhodná jak k podnikání, tak k bydlení, případně ke kombinaci obou variant. Dům byl v minulosti provozován jako restaurace a je rozdělen na tři samostatné části, přičemž každá má vlastní vchod. Díky tomuto uspořádání nabízí široké možnosti využití - od komerčních prostor přes kanceláře až po bytové jednotky. Díky třem samostatným vchodům lze objekt flexibilně upravit, přestavit dle potřeb investora, majitele. Celková rozloha pozemku: 908 m2, užitná plocha budovy: cca 290 m2. Dům má mnohostranné využití a může sloužit k různým účelům dle platného územního plánu. Možnosti dle platného územního plánu spadá nemovitost do kategorie OM - občanské vybavenosti - komerční zařízení, což znamená, že zde lze provozovat široké spektrum podnikatelských činností. Hlavní využití: • Obchodní prostory - možnost zřízení prodejny, butiku nebo menšího nákupního centra • Pohostinství - restaurace, kavárna, bar • Ubytovací zařízení - hotel, penzion. Dále - školka nebo dům pro seniory. Možnost přestavby na: • Nevýrobní služby - kadeřnictví, kosmetický salon, ordinace, wellness • Administrativní prostory - kanceláře, coworkingové centrum • Stavby pro obchodní prodej - showroom, prodejní sklad • Služební byty - pokud jsou součástí hlavní stavby. Výhody lokality: Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších a nejstrategičtějších částí Kladna - Bresson. Tato oblast je výborně dostupná a nabízí kompletní občanskou vybavenost, což z ní činí ideální místo pro podnikání i bydlení. Dostupnost a dopravní spojení: Autem - snadné napojení na hlavní tahy směr Praha, Slaný, Rakovník. MHD i vlak - zastávky v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí aktuálně probíhá výstavba tří velkých rezidenčních projektů s bytovými domy, což znamená výrazný nárůst počtu obyvatel v této lokalitě. S přibývajícím množstvím nových obyvatel poroste poptávka po obchodech, službách a dalším zázemí, což dělá z této nemovitosti strategickou investici s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení. Investoři, podnikatelé a developeři tak mají jedinečnou příležitost využít tento objekt pro podnikání nebo jej přestavět na bydlení s komerčními prostory. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost, ať už plánujete: Vlastní podnikání - obchod, kanceláře, restaurace, služby. Pronájem jednotlivých částí - pasivní příjem z pronájmu. Přestavbu na více bytových jednotek - rostoucí poptávka po bydlení v Kladně. Tento víceúčelový dům je skvělou volbou pro každého, kdo hledá investiční nemovitost s širokými možnostmi využití. Díky své poloze, dispozici a územnímu plánu nabízí mnoho podnikatelských i rezidenčních příležitostí. Vzhledem k probíhající výstavbě nových bytových domů se jedná o strategickou investici s vysokým potenciálem růstu hodnoty.

Podobné nabídky - prodej komerční obchodní prostory Kladno

Prodej obchod a služby, 65 m2, Kladno, ul. Děčínská

Nabízíme obchodní prostor o celkové ploše 65 m2 v ulici Děčínská na sídlišti ve městě Kladno. Nebytový prostor má k dispozici sociální zařízení a…

4500000 CZK / objekt

Obchod na prodej, 54 m2, Na růžovém poli, Kladno

Prodej nebytového prostoru v OV. Nebytový prostor s velkými výlohami do ulice fungující jako obchod - potraviny večerka. Prostor se nachází na…

4290000 CZK / objekt