Prodej, Prostory a objekty pro obchod a služby, Kladno

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v atraktivní a strategické části města Kladno - Bresson, ulice Klikorkova. Tato nemovitost je vhodná jak k podnikání, tak k bydlení, případně ke kombinaci obou variant. Dům byl v minulosti provozován jako restaurace a je rozdělen na tři samostatné části, přičemž každá má vlastní vchod. Díky tomuto uspořádání nabízí široké možnosti využití - od komerčních prostor přes kanceláře až po bytové jednotky. Díky třem samostatným vchodům lze objekt flexibilně upravit, přestavit dle potřeb investora, majitele. Celková rozloha pozemku: 908 m2, užitná plocha budovy: cca 290 m2. Dům má mnohostranné využití a může sloužit k různým účelům dle platného územního plánu. Možnosti dle platného územního plánu spadá nemovitost do kategorie OM - občanské vybavenosti - komerční zařízení, což znamená, že zde lze provozovat široké spektrum podnikatelských činností. Hlavní využití: • Obchodní prostory - možnost zřízení prodejny, butiku nebo menšího nákupního centra • Pohostinství - restaurace, kavárna, bar • Ubytovací zařízení - hotel, penzion. Dále - školka nebo dům pro seniory. Možnost přestavby na: • Nevýrobní služby - kadeřnictví, kosmetický salon, ordinace, wellness • Administrativní prostory - kanceláře, coworkingové centrum • Stavby pro obchodní prodej - showroom, prodejní sklad • Služební byty - pokud jsou součástí hlavní stavby. Výhody lokality: Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších a nejstrategičtějších částí Kladna - Bresson. Tato oblast je výborně dostupná a nabízí kompletní občanskou vybavenost, což z ní činí ideální místo pro podnikání i bydlení. Dostupnost a dopravní spojení: Autem - snadné napojení na hlavní tahy směr Praha, Slaný, Rakovník. MHD i vlak - zastávky v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí aktuálně probíhá výstavba tří velkých rezidenčních projektů s bytovými domy, což znamená výrazný nárůst počtu obyvatel v této lokalitě. S přibývajícím množstvím nových obyvatel poroste poptávka po obchodech, službách a dalším zázemí, což dělá z této nemovitosti strategickou investici s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení. Investoři, podnikatelé a developeři tak mají jedinečnou příležitost využít tento objekt pro podnikání nebo jej přestavět na bydlení s komerčními prostory. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost, ať už plánujete: Vlastní podnikání - obchod, kanceláře, restaurace, služby. Pronájem jednotlivých částí - pasivní příjem z pronájmu. Přestavbu na více bytových jednotek - rostoucí poptávka po bydlení v Kladně. Tento víceúčelový dům je skvělou volbou pro každého, kdo hledá investiční nemovitost s širokými možnostmi využití. Díky své poloze, dispozici a územnímu plánu nabízí mnoho podnikatelských i rezidenčních příležitostí. Vzhledem k probíhající výstavbě nových bytových domů se jedná o strategickou investici s vysokým potenciálem růstu hodnoty.

Podobné nabídky - prodej komerční obchodní prostory Kladno

Prodej, Prostory a objekty pro obchod a služby, Kladno

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt na lukrativním místě nově revitalizované pěší zóny Václavák v centru největšího kladenského sídliště…

23000000 CZK / objekt

Prodej obchodního objektu, 132 m2, Kladno, ul. Váňova

Nabízíme k prodeji jedinečný nebytový prostor o rozloze 132 m2, ideálně situovaný v centru Kladna. Tento cihlový obchodní objekt se nachází v přízemí…

6999000 CZK / objekt