Prodej, Rodinný dům, Brno
Makléř: David Holub
Telefon: 605 931 ...
E-mail: info@rea ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 605 931 999
E-mail: info@realityholub.cz
prodej
N00460
06.03.2025
3
osobní
339 m2
381 m2
G - Mimořádně nehospodárná
Makléř: David Holub
Telefon: 605 931 ...
E-mail: info@rea ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 605 931 999
E-mail: info@realityholub.cz
Nemovitost nabízí
Realitní kancelář David Holub
Minská 44, Brno
Zobrazit kontakt na RK605 931 999
Zajímavá investiční příležitost - prodej RD se třemi byty a obchodním/výrobním prostorem s vjezdem a možností parkování 3 vozidel. Celková plocha pozemku 339m2, z toho zastavěná plocha 212m2. Třípodlažní dům - novostavba z r. 2013, nabízí několik možností využití. Nabízí se využít pro vlastní podnikání v přízemí a bydlení ve zbytku domu, příp. 2 menší byty pronajímat, nebo využít celou nemovitost k pronájmu s výnosem cca 80.000,-měs. Aktuálně jsou pronajímány byty 1+kk. 2+kk a obchodní prostor - s trvalými nájemci (10let), kteří mají zájem v nájmu pokračovat. Aktuální dispozice domu : Přízemí - Obchodní prostor 186m2 - tvoří prodejna / kancelář se vstupem z ulice, s plochou 46,8m2 + 8,2m2 sociální zázemí a šatna. Následuje schodiště do spodního půlpatra o celkové ploše 131m2 - ideální pro lehkou výrobu, skladování... Tento prostor je možné zásobovat díky zadnímu vjezdu. Další parkování (bez modré zóny) je možné v boční ulici Klíny ze které je také vjezd na pozemek. Na pozemku za bránou mohou parkovat až 3 vozy. Ze zadní části je po schodišti přístup do obytného prvního a druhého podlaží. Z centrální chodby jsou samostatné vstupy do bytu 2+kk a následně 3+kk, který je mezonetový. Dispozice bytu 3+kk - 115m2 : 2.NP - vstupní hala se schodištěm do patra 20m2, koupelna 5,16m2, samostatné WC 1,1m2, obývací pokoj s kk 36,5m2. 3.NP - ložnice 15m, pokoj 35,5m2 který lze rozdělit na další 2 pokoje. Byt 2+kk má podlahovou plochu 60,4m2, lze rozdělit na 2 byty 1+kk (jak bylo původně v projektu zamýšleno) Byt 1+kk 22,2m2 Vytápění obchodního prostoru zajišťuje samostatný plynový kotel, byty v patře pak vytápí druhý kondenzační kotel. Prohlídka možná po dohodě na tel.605 931 999 nebo na e-mailu holub@bravoreality.cz

Prodej rodinného domu 250 m2 Tyršova, Brno
Dnes pro Vás máme dům ve velmi lukrativní části Brna, a to Králově Poli. Dům je vhodný pro velkou rodinu, nebo jako investice, jelikož svým…

Prodej rodinného domu 120 m2 Klajdovská, Brno
NOVÁ CENA Všem, které okouzlila atmosféra Staré Líšně nabízíme ke koupi řadový rodinný dům, umístěný v klidné lokalitě městské části, na ulici…