Prodej restaurace 142m2 + 2 terasy k pronájmu cca 100m2, Praha 3 - Žižkov
Makléř: Chotinskij Igor
Telefon: 773 654 ...
E-mail: igor.cho ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 773 654 888
E-mail: igor.chotinskij@smartrelo.cz
prodej
Pitterova
ID:SaleCPCafe
22.08.2024
142 m2
C - Úsporná
Makléř: Chotinskij Igor
Telefon: 773 654 ...
E-mail: igor.cho ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 773 654 888
E-mail: igor.chotinskij@smartrelo.cz
Nemovitost nabízí
Mgr. Jan Vodenka
Prokopova 3, 13000 Praha 4
Zobrazit kontakt na RK602 441 993
ID: SaleCPRestaurant Prodej nemovitosti nebo firmy, která vlastní nemovitost, v luxusní rezidenci. Jedna se o nemovitost (provoz restaurace), která má stálého nájemníka (plátce DPH). Udělaná kompletní rekonstrukce prostoru včetně povolení na provoz restaurace a společenský klub. V nemovitosti je možné jak provozování plnohodnotné restaurace, společenského klubu, tak i čehokoliv jiného. Cena za prodej firmy vlastníci nemovitost nebo samotné nemovitosti (kupující si může vybrat). V ceně prodeje jsou veškeré povolení, zařízení restaurace a nábytek restaurace v ceně není. Koupit lze, jak s nájemníkem, který má nájemní smlouvu na 5+5+5 let, tak i bez. Čisté nájemné je tedy 6,6% roční výnos. Lze také vypovědět nájemní smlouvu s 6 měsíční výpovědní lhůtou. Nájemník by chtěl zůstat a pronajímat nemovitost dále. Je to super nabídka na investici. Pokud kupující bude plátcem DPH, tak má možnost koupit nemovitost v režimu přenesení daňové povinnosti, tedy nehradí DPH a stát mu DPH nevrací. V případě, že kupující není plátcem DPH, doporučujeme koupit firmu s.r.o. Komerční prostor o velikosti 142m2, součásti kterého jsou sklep, jedno parkovací stání v podzemní garáži a 2 terasy 100m2. Je umístěn v přízemí, u hlavního vstupu do rezidence a zároveň poblíž recepce. Tento komerční prostor kompletně vybaven kvalitním designovým nábytkem a je zařízen profesionálními elektronickými spotřebiči. Restaurace prošla zásadní rekonstrukci s instalací vzduchotechniky, nových oken, dveří, nová kuchyň, bar, nábytek, vybudování 2 VIP salonků atd. Velice výhodné umístěni. Nachází se ve velké rezidenci s 550 nadstandardními luxusními byty, což znamená majetnější klientelu. A zároveň je obklopená dalšími bytovými domy. Podle územního rozhodnutí v okolí bude vybudovaná nová velká rezidenční čtvrť pro dalších 3-4 tisíc lidi - tímto značně vzroste i počet klientů. Velice nízká konkurence v okolí - žádné další velké kavárny nebo restaurace. Restaurace je připravena k prodeji Cena: 22 000 000 Kč + DPH, v ceně parkovací místo a sklep Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID číslo inzerátu.
![Prodej exkluzivního komerčního prostoru 325 m2 s terasou v projektu Parková čtvrť, cena 35764000 CZK / objekt, nabízí](/obrstred/9684/foto05_10887894_14oq4.jpg)
Prodej exkluzivního komerčního prostoru 325 m2 s terasou v projektu Parková čtvrť
Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE.…
![Prodej exkluzivního komerčního prostoru 162 m2 s terasou v projektu Parková čtvrť, cena 20878600 CZK / objekt, nabízí](/obrstred/9684/foto05_10888099_8fosa.jpg)
Prodej exkluzivního komerčního prostoru 162 m2 s terasou v projektu Parková čtvrť
Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE.…